Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41541 |
| Ort | Dormagen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Hausgeld | 254,07 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41541 | Ort | Dormagen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 169.000 € |
| Hausgeld | 254,07 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne 3 Zimmer Wohnung in Dormagen-Zons.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses.
Die ca. 63 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster.
Des Weiteren ist ein Kellerraum der Wohnung zugehörig.
Eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie der Garten stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Sektionaltor und Strom.
Das Hausgeld von monatlich 254,07 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
169,07 Euro Betriebskostenvorrauszahlung ohne Heizung und 85,00 Euro Rücklagen
Sollten Sie weitere Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses.
Die ca. 63 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster.
Des Weiteren ist ein Kellerraum der Wohnung zugehörig.
Eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie der Garten stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Sektionaltor und Strom.
Das Hausgeld von monatlich 254,07 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
169,07 Euro Betriebskostenvorrauszahlung ohne Heizung und 85,00 Euro Rücklagen
Sollten Sie weitere Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2024
Endenergiebedarf: 220.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Ausstattung Die Wohnung verfügt über:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer / Büro
- ein Duschbad
- eine Küche
- einen Balkon
- einen Kellerraum
- eine Garage mit Sektionaltor
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer / Büro
- ein Duschbad
- eine Küche
- einen Balkon
- einen Kellerraum
- eine Garage mit Sektionaltor
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im schönen mittelalterlichen Städtchen Zons in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Zons.
Fußläufig befinden sich Kindergärten, die Grundschule, ein Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Friseure, Banken, ein Sportplatz und die Zonser Heide.
Mit dem Bus gelangt man innerhalb von ca. 15 Min. zum Bahnhof oder in die Innenstadt von Dormagen.
Die A57 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen - von dort sind es 20 Minuten bis Köln oder Düsseldorf.
Außerdem gibt es in Zons eine Autofähre, mit der man innerhalb kurzer Zeit nach Düsseldorf Urdenbach gelangt.
Fußläufig befinden sich Kindergärten, die Grundschule, ein Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Friseure, Banken, ein Sportplatz und die Zonser Heide.
Mit dem Bus gelangt man innerhalb von ca. 15 Min. zum Bahnhof oder in die Innenstadt von Dormagen.
Die A57 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen - von dort sind es 20 Minuten bis Köln oder Düsseldorf.
Außerdem gibt es in Zons eine Autofähre, mit der man innerhalb kurzer Zeit nach Düsseldorf Urdenbach gelangt.
Sonstiges Angaben nach EnEV2014 bzw. GEG 2020:
Bedarfsausweis, 220,1 kWh/(qm*a), EEK: G, Strom
Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer verkauft.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses und weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienbuero-pilz.de
Wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.
Bedarfsausweis, 220,1 kWh/(qm*a), EEK: G, Strom
Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer verkauft.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.
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