Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41539 |
| Ort | Dormagen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 41539 | Ort | Dormagen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 590.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohn- & Nutzfläche und verfügt über ein großes Grundstück, das keine Wünsche übrig lässt.
Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit viel Platz suchen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine indiviuelle Aufteilung, die viel Platz für Kreativität und Individualität bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad, ein Büro oder Gästezimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten.
Das Obergeschoss besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, von denen eines eine direkte Verbindung zum Duschbad hat. (Bad en Suite)
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen weiteren großen Raum zum Spielen, Arbeiten oder Entspannen.
Im Souterrain befindet sich ein multifunktionaler Raum, der derzeit als Partyraum genutzt wird, ein Abstellraum, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken und der Zugang zum Garten.
Der Garten ist das Highlight der Immobilie.
Er bietet viel Platz für jegliche Freizeitaktivitäten, Partys, kreative Gartengestaltungen, Erholung und Naturbeobachtungen.
Es besteht die Möglichkeit auf dem Gartengrundstück einen Anbau oder ein weiteres Haus zu errichten. Dieses kann bei einer Besichtigung im Detail besprochen werden.
Ebenfalls zur Immobilie gehört ein gemauerter Schuppen, ein Gartenhaus, eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit viel Platz suchen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine indiviuelle Aufteilung, die viel Platz für Kreativität und Individualität bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad, ein Büro oder Gästezimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten.
Das Obergeschoss besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, von denen eines eine direkte Verbindung zum Duschbad hat. (Bad en Suite)
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen weiteren großen Raum zum Spielen, Arbeiten oder Entspannen.
Im Souterrain befindet sich ein multifunktionaler Raum, der derzeit als Partyraum genutzt wird, ein Abstellraum, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken und der Zugang zum Garten.
Der Garten ist das Highlight der Immobilie.
Er bietet viel Platz für jegliche Freizeitaktivitäten, Partys, kreative Gartengestaltungen, Erholung und Naturbeobachtungen.
Es besteht die Möglichkeit auf dem Gartengrundstück einen Anbau oder ein weiteres Haus zu errichten. Dieses kann bei einer Besichtigung im Detail besprochen werden.
Ebenfalls zur Immobilie gehört ein gemauerter Schuppen, ein Gartenhaus, eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2035
Endenergieverbrauch: 125.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D
Ausstattung Die Doppelhaushälfte verfügt u.a. über:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Studio
- 1 großes Wohn- & Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Wannenbad
- 1 Duschbad
- 1 WC mit Hauswirtschaftsraum
- 1 Abstellraum
- 1 Partykeller
- 1 gemauertes Gartenhaus
- 1 Gartenholzhaus
- 1 Garage
- Stellplatz
- Garten
- 4 Schlafzimmer
- 1 Studio
- 1 großes Wohn- & Esszimmer
- 1 Küche
- 1 Wannenbad
- 1 Duschbad
- 1 WC mit Hauswirtschaftsraum
- 1 Abstellraum
- 1 Partykeller
- 1 gemauertes Gartenhaus
- 1 Gartenholzhaus
- 1 Garage
- Stellplatz
- Garten
Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dormagen Rheinfeld.
Die Dormagener Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtteil Rheinfeld grenzt im Osten und Südosten an den Rhein. Im Westen befindet sich der Ort Dormagen. Dabei bildet die Bundesstraße 9 die Stadtteilgrenze.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen sowie der Bahnhof in Richtung Düsseldorf oder Köln sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld zahlreich vertreten.
Die Dormagener Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtteil Rheinfeld grenzt im Osten und Südosten an den Rhein. Im Westen befindet sich der Ort Dormagen. Dabei bildet die Bundesstraße 9 die Stadtteilgrenze.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen sowie der Bahnhof in Richtung Düsseldorf oder Köln sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld zahlreich vertreten.
Sonstiges Angaben gemäß den §§ 79 ff. GEG vom 16.10.2023: Verbrauchsausweis, 125,1 kWh/(qm*a), EEK: D, Strom
Die Doppelhaushälfte wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses und weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienbuero-pilz.de
Wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.
Die Doppelhaushälfte wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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