Attraktives Haus im Bungalowstil auf tollem Grundstück in Untermeitingen

Einfamilienhaus, 145 m², 5 Zimmer in 86836 Untermeitingen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86836
OrtUntermeitingen
LandDeutschland

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86836 OrtUntermeitingen
LandDeutschland
Objektbeschreibung Ein Wohlfühlhaus für Familien !

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt wurde, steht in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Untermeitingen.

Die Wohnfläche von ca. 145 m² befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und setzt sich aus vier Zimmern und dem Esszimmer, der offenen Küche mit Einbauküche und Speisekammer, dem geräumigen Bad mit WC, Dusche, Eckbadewanne und dem Gäste-WC zusammen.
Das großzügige Esszimmer bildet mit dem ansprechenden Kachelofen den Mittelpunkt des Hauses.
Von hier gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer und die offene, moderne Küche.
Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1999 Einbau von Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen in allen Räumen, Austausch der Heizungsanlage und die Erneuerung von Bodenbelägen in 3 Zimmern.
2013 bekam die Hausfassade einen neuen schönen Anstrich.
Durch weitere regelmäßige Instandsetzungen und Renovierungen ist dieses Haus in einem Top- Zustand.

Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet und es besteht die Möglichkeit zusätzlichen Raum bei Vergrößerung der Familie zu schaffen.
Hier steht eine separater Hauseingang bereit, so dass die Möglichkeit einer zweiten abgeschlossenen Wohnung besteht.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet sehr viel Platz für die verschiedensten Zwecke. Zwei Räume sind derzeit als Gästezimmer ausgestattet und es steht ein Duschbad mit WC zur Verfügung.
Weiterhin gibt es im Untergeschoß einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und den Heizungsraum.
Für das gemütliche Zusammensein mit Familie und Freunden steht ein möblierter Partyraum bereit.

Der großzügig angelegte Garten und die sehr große Terrasse mit Süd-Westausrichtung laden in den warmen Frühjahrs- und Sommermonaten zum Relaxen ein.
Ausstattung - massive Bauweise
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kachelofen von 2010
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- weiße Kunststofffenster zweifach verglast mit innenliegenden Sprossen
- das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet
- Heizkörper im Keller
- möblierter Partyraum im Untergeschoß
- 2 Gästeräume im Untergeschoss
- Bad mit Dusche und WC im Untergeschoss
- Gartenhaus
- Garage und Carport
Bodenbeläge:
- Laminat in 3 Zimmern des Erdgeschosses
- Fliesen in den Bädern, im Windfang, im Esszimmer, in der Küche und im gesamten Untergeschoß
Lagebeschreibung Untermeitingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Lechfeld.

Der Ort liegt ca. 25 km südlich von Augsburg und in wenigen Fahrminuten sind Sie auf der B 17, die Sie schnell auf die A8 in Richtung München/Stuttgart oder die A 96 in Richtung München/Lindau führt.
Es gibt auch einen Bahnhof in den benachbarten Ortschaften Graben und Klosterlechfeld an der Bahnstrecke Augsburg–Landsberg am Lech. Diese wird im Stundentakt von Regionalbahnen der Deutschen Bahn bedient.

Untermeitingen gehört zum Tarifverbund des AVV und ist an mehrere Buslinien angeschlossen, die in die Richtungen Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg am Lech führen.

In der Sport- und Freizeitgestaltung gibt es die vielfältigsten Möglichkeiten für Jedermann.

Auch die medizinische Betreuung ist vollständig in
Untermeitingen gewährleistet.

Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten und für die Schulkinder eine Grund- und Mittelschule.

Die weiterführenden Schulformen, Real- und Spezialschulen und ein Gymnasium sind in Schwabmünchen vertreten.
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Frau Beate Weinert-Krödel, Immobilienmaklerin von Pius Immobilien wird sich gern mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Telefonnummer Büro Bobingen: 08234 / 95 96 97
Frau Weinert-Krödel mobil: 01525-3378886
Mail: bw@pius-immobilien.de
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Dle Angaben sind ohne Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben gefertigt.