Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 86399 |
| Ort | Bobingen, Augsburg (Kreis) |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 940 € |
| Gesamtmiete | 940 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.820 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 86399 | Ort | Bobingen, Augsburg (Kreis) |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 940 € |
| Gesamtmiete | 940 € | Nebenkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2.820 € |
Objektbeschreibung Diese attraktiven Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses im Gewerbegebiet in Bobingen und sind ab 01.01.2021 beziehbar.
Durch den Schnitt der Räumlichkeiten, den charakteristischen Dachschrägen und der Auswahl der Materalien vermittelt dieses Angebot eher Wohn-Ambiente als kalte, nüchterne Büro-Atmosphäre.
Neben drei Büros mit ca. 14,52 m², ca. 18,04 m² und ca. 33,31 m² verfügen Sie über eine ca.
16,02 m² große, funktionell ausgestattete Küche, die vom derzeitigen Mieter abgelöst werden kann. Des Weiteren ist ein hell gefliestes, ca. 6,08 m² großes Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Abstellraum mit ca. 3,82 m² vorhanden.
In allen Räumen, außer dem Bad, wurde anthrazitfarbenes Laminat verlegt.
Ihre Pausen können Sie bei schönem Wetter entspannt auf der großen Dachterrasse genießen.
Die Kaltmiete beträgt 940,00 €, hinzu kommen die Nebenkosten inkl. Heizung mit 150,00 €, was eine Warmmiete von 1090,00 € ergibt. Zusammen mit der Mehrwertsteuer von 207,10 € (19% ab 01.01.2021) ergibt sich eine monatliche Bruttowarmgesamtmiete von 1297,10 €.
Optional können bis zu drei Stellplätze auf dem Firmengelände für je € 20,83 inkl. 19% MwSt (ab 01.01.2021). dazugemietet werden. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Hinweis zur Maklercourtage: Sollte der Mietvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam werden, geben wir die Senkung der Mehrwertsteuer gerne weiter.
Durch den Schnitt der Räumlichkeiten, den charakteristischen Dachschrägen und der Auswahl der Materalien vermittelt dieses Angebot eher Wohn-Ambiente als kalte, nüchterne Büro-Atmosphäre.
Neben drei Büros mit ca. 14,52 m², ca. 18,04 m² und ca. 33,31 m² verfügen Sie über eine ca.
16,02 m² große, funktionell ausgestattete Küche, die vom derzeitigen Mieter abgelöst werden kann. Des Weiteren ist ein hell gefliestes, ca. 6,08 m² großes Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Abstellraum mit ca. 3,82 m² vorhanden.
In allen Räumen, außer dem Bad, wurde anthrazitfarbenes Laminat verlegt.
Ihre Pausen können Sie bei schönem Wetter entspannt auf der großen Dachterrasse genießen.
Die Kaltmiete beträgt 940,00 €, hinzu kommen die Nebenkosten inkl. Heizung mit 150,00 €, was eine Warmmiete von 1090,00 € ergibt. Zusammen mit der Mehrwertsteuer von 207,10 € (19% ab 01.01.2021) ergibt sich eine monatliche Bruttowarmgesamtmiete von 1297,10 €.
Optional können bis zu drei Stellplätze auf dem Firmengelände für je € 20,83 inkl. 19% MwSt (ab 01.01.2021). dazugemietet werden. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Hinweis zur Maklercourtage: Sollte der Mietvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam werden, geben wir die Senkung der Mehrwertsteuer gerne weiter.
Ausstattung - Laminat in allen Räumen, außer im Bad (Fliesen)
- EDV Verkabelung (cat. 7) mit Patchschrank
- Internet bis zu 100 Mbit/s
- Türsprechanlage mit Kamera
- Bad mit Waschbecken und WC, Badewanne und WM-Anschluss
- große Dachterrasse mit ca. 76 m²
- optional drei Parkplätze auf dem Firmengelände für je 20,83 inkl. 19% MwSt.
- EDV Verkabelung (cat. 7) mit Patchschrank
- Internet bis zu 100 Mbit/s
- Türsprechanlage mit Kamera
- Bad mit Waschbecken und WC, Badewanne und WM-Anschluss
- große Dachterrasse mit ca. 76 m²
- optional drei Parkplätze auf dem Firmengelände für je 20,83 inkl. 19% MwSt.
Lagebeschreibung Bobingen ist eine kleine, quirlige Stadt mit ca. 18000 Einwohnern und einem eigenem Bahnhof im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte, Apotheken und Banken, sind von Ihren neuen Büros in wenigen Minuten erreichbar.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die vierspurig ausgebaute B17, die sie schnell nach Augsburg und den Autobahnanschluss A8 München/Stuttgart oder nach Landsberg am Lech und den Autobahnanschluss A96 München/Lindau bringt.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte, Apotheken und Banken, sind von Ihren neuen Büros in wenigen Minuten erreichbar.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die vierspurig ausgebaute B17, die sie schnell nach Augsburg und den Autobahnanschluss A8 München/Stuttgart oder nach Landsberg am Lech und den Autobahnanschluss A96 München/Lindau bringt.
Sonstiges Möchten Sie dieses besondere Objekt kennenlernen? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter. PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter. PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
