Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 86399 |
| Ort | Bobingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 86399 | Ort | Bobingen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sie haben das Business, wir die passenden Räume!
Die ab 01.01.2020 frei werdenden Gewerberäume mit insgesamt 127 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer Top-Lage mitten in Bobingen.
Es handelt sich um einen komplett ausgestatten Friseursalon mit hochwertiger Einrichtung, so dass Sie diesen gerne ab 1. Januar 2020 übernehmen können. Er besteht aus 3 Wasch- und 9 Arbeitsplätzen, einem WC, einem Personalraum und einem Raum der als Labor genutzt wird.
Es ist keine Ablöse für das vorhandene Inventar fällig.
Ein weiterer Raum und ein separates WC (ges. 18,43 m²) sind zur Untermiete mit € 500,00 Warmmiete an eine Kosmetikerin vermietet, der Zugang ist über den Eingang des Salons. Sie würde sehr gerne in den Räumen als Untermieterin bleiben.
Die Gewerbefläche eignet sich durch die Top-Lage auch für andere Branchen.
Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. 19 % MwSt.
Bitte sehen Sie bei Interesse von direkten Anfragen im Friseurgeschäft ab, wenden Sie sich bitte ausschließlich an uns.
Die ab 01.01.2020 frei werdenden Gewerberäume mit insgesamt 127 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer Top-Lage mitten in Bobingen.
Es handelt sich um einen komplett ausgestatten Friseursalon mit hochwertiger Einrichtung, so dass Sie diesen gerne ab 1. Januar 2020 übernehmen können. Er besteht aus 3 Wasch- und 9 Arbeitsplätzen, einem WC, einem Personalraum und einem Raum der als Labor genutzt wird.
Es ist keine Ablöse für das vorhandene Inventar fällig.
Ein weiterer Raum und ein separates WC (ges. 18,43 m²) sind zur Untermiete mit € 500,00 Warmmiete an eine Kosmetikerin vermietet, der Zugang ist über den Eingang des Salons. Sie würde sehr gerne in den Räumen als Untermieterin bleiben.
Die Gewerbefläche eignet sich durch die Top-Lage auch für andere Branchen.
Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. 19 % MwSt.
Bitte sehen Sie bei Interesse von direkten Anfragen im Friseurgeschäft ab, wenden Sie sich bitte ausschließlich an uns.
Ausstattung - massive Bauweise ohne Keller
- hochwertiger Granitboden
- kompletter Friseursalon 3 Wasch- und 9 Arbeitsplätze
- 2 Schaufenster
- Gasheizung
- Stellplätze vor dem Geschäft
- hochwertiger Granitboden
- kompletter Friseursalon 3 Wasch- und 9 Arbeitsplätze
- 2 Schaufenster
- Gasheizung
- Stellplätze vor dem Geschäft
Lagebeschreibung Bobingen ist eine kleine Stadt mit ca. 18000 Einwohnern und einem Bahnhof im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Grund- und Realschule sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig in ca.10-15 Minuten oder mit dem Bus erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Vereine, einen Saunapark, ein Schwimmbad sowie tolle Radwanderwege entlang der Wertach.
In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der B17, die sie schnell nach Augsburg und den Autobahnanschluß A8 München/Stuttgart oder nach Landsberg am Lech und den Autobahnanschluß A96 München/Lindau bringt.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Grund- und Realschule sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig in ca.10-15 Minuten oder mit dem Bus erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Vereine, einen Saunapark, ein Schwimmbad sowie tolle Radwanderwege entlang der Wertach.
In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der B17, die sie schnell nach Augsburg und den Autobahnanschluß A8 München/Stuttgart oder nach Landsberg am Lech und den Autobahnanschluß A96 München/Lindau bringt.
Sonstiges Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Sie möchten die Immobilie kennenlernen? Dann sollten wir uns verabreden. Rufen Sie mich bitte an, damit wir bald einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ich freue mich auf Sie.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien & Vorsorgekonzepte
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Sie möchten die Immobilie kennenlernen? Dann sollten wir uns verabreden. Rufen Sie mich bitte an, damit wir bald einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ich freue mich auf Sie.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien & Vorsorgekonzepte
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
