Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 86551 | Ort | Aichach |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Hier ist Ihr Geld gut angelegt, ob Kapitalanlage oder Selbstbezug!
Es erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien. Das Haus steht in grüner und verkehrsgünstiger Ortsrandlage im Norden von Aichach.
Mit ca. 74,5 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ausreichend Platz beispielsweise für ein junges Paar, das seinen Traum von der ersten eigenen Wohnung verwirklichen möchte oder für die junge Familie mit einem Kind.
Von der geräumigen Diele mit praktischem "Kammerl" gelangen Sie in alle Räume. Neben zwei Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne finden Sie in der großen Wohnküche und dem gemütlichen Wohnzimmer mit ca. 20,5 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die überdachte Terrasse lädt zum ungestörten Grillen und Chillen ein.
Der Pelletsofen in der Diele versorgt die Räume zusätzlich mit angenehmer Wärme und sorgt nicht nur an kalten Wintertagen für eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre.
In der Wohnung wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden in 2017 die Heizkörper und vor ca. 5 Jahren die Fenster, die Fußböden, das komplette Bad und die Türen erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und ein sehr großer Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld liegt bei € 110,00.
Die Wohnung kann nach Absprache geräumt werden, so dass Sie bei einer Neuvermietung eine monatliche Miete von ca. € 650,00 erzielen können.
Es erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien. Das Haus steht in grüner und verkehrsgünstiger Ortsrandlage im Norden von Aichach.
Mit ca. 74,5 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ausreichend Platz beispielsweise für ein junges Paar, das seinen Traum von der ersten eigenen Wohnung verwirklichen möchte oder für die junge Familie mit einem Kind.
Von der geräumigen Diele mit praktischem "Kammerl" gelangen Sie in alle Räume. Neben zwei Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne finden Sie in der großen Wohnküche und dem gemütlichen Wohnzimmer mit ca. 20,5 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die überdachte Terrasse lädt zum ungestörten Grillen und Chillen ein.
Der Pelletsofen in der Diele versorgt die Räume zusätzlich mit angenehmer Wärme und sorgt nicht nur an kalten Wintertagen für eine kuschelige Wohlfühlatmosphäre.
In der Wohnung wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden in 2017 die Heizkörper und vor ca. 5 Jahren die Fenster, die Fußböden, das komplette Bad und die Türen erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und ein sehr großer Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld liegt bei € 110,00.
Die Wohnung kann nach Absprache geräumt werden, so dass Sie bei einer Neuvermietung eine monatliche Miete von ca. € 650,00 erzielen können.
Ausstattung - massive Bauweise voll unterkellert
- Einbauküche von Nolte mit allen Elektrogeräten und Dunstabzug nach außen
- Pelletsofen
- neue Kunststofffenster von 2014
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen erneuert in 2014
- komplett neue Türen von 2014
- Durchlauferhitzer 2 x im Bad und 1 x in der Küche
- neue Elektroheizkörper von 2017
- großer Kellerraum mit Stromanschluß u. Beleuchtung
- Gemeinschafts-Waschmaschinenraum im Keller
- Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- eigene Terrasse mit Grünfläche
Ein Gasanschluß ist am Haus vorhanden, so dass bei Bedarf auf Gas umgestellt werden könnte.
- Einbauküche von Nolte mit allen Elektrogeräten und Dunstabzug nach außen
- Pelletsofen
- neue Kunststofffenster von 2014
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen erneuert in 2014
- komplett neue Türen von 2014
- Durchlauferhitzer 2 x im Bad und 1 x in der Küche
- neue Elektroheizkörper von 2017
- großer Kellerraum mit Stromanschluß u. Beleuchtung
- Gemeinschafts-Waschmaschinenraum im Keller
- Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- eigene Terrasse mit Grünfläche
Ein Gasanschluß ist am Haus vorhanden, so dass bei Bedarf auf Gas umgestellt werden könnte.
Lagebeschreibung Aichach ist die Kreisstadt des Landkreises Aichach-Friedberg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Sie ist eine wunderschöne, historische Kleinstadt mit ca. 21.000 Einwohnern die jeglichen Komfort des modernen Stadtlebens bietet. Es gibt umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, einem Ärztehaus und auch ein Krankenhaus. Insbesondere der Altstadtkern mit vielen Geschäften und verschiedenster Gastronomie hat Flair und lädt zum Bummeln ein. Ein umfangreiches Vereins-/Freizeit- und Kulturangebot (Freibad, Cineplex Kino usw.) ist ebenfalls vorhanden.
Die umliegenden Großstädte wie Augsburg, Ingolstadt und München sind schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, nur wenige Kilometer von dem bekannten Unterwittelsbacher "Sisi-Schloß" entfernt. Ein Rewe-Markt mit Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die umliegenden Großstädte wie Augsburg, Ingolstadt und München sind schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, nur wenige Kilometer von dem bekannten Unterwittelsbacher "Sisi-Schloß" entfernt. Ein Rewe-Markt mit Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Sonstiges Sie möchten diese Wohnung gerne besichtigen? Dann rufen Sie mich bitte an, damit wir bald einen Termin vereinbaren können.
Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien & Vorsorgekonzepte
Ich freue mich auf Sie!
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben gefertigt. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
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Ich freue mich auf Sie!
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben gefertigt. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
