Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86153 |
| Ort | Augsburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86153 | Ort | Augsburg |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
Objektbeschreibung Angeboten wird ein vermietetes, ca. 21,6 m² großes Apartment mit Balkon im studiosus 5, der markanten Studenten-Wohnanlage mit Lifestyle-Konzept im Textilviertel unweit der City-Galerie.
Bei der 2018 erstellten Anlage mit 342 Apartments, 24 Boarding-Apartments und 3 Laden- Einheiten wurde größter Wert auf Schaffung von Vielfalt, Lebendigkeit und Individualität gelegt. Im Mittelpunkt des studiosus-Konzeptes steht die Balance zwischen Lernen und Freizeit, komfortablem Einkaufen und Versorgen unter einem Dach. Individuelle Apartments und Community-Räume bieten erstklassige Voraussetzungen für gehobene studentische Lebensart.
Dieses hocheffizient aufgeteilte Apartment befindet sich im 4.Stock mit Blick auf den nach den Grundsätzen des Feng-Shui und der Geomantie gestalteten Innenhof. Wohnraum, Essbereich, Küchenzeile und Bad harmonieren wunderbar auf kleinem Raum. Gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen und die Verwendung wertiger Materialien sorgen für Kosteneffizienz und Langlebigkeit.
Der freundliche Doorman steht mit Rat und Tat zur Seite, ist Ordnungshüter und Sicherheitsschwelle und nimmt während Ihrer Abwesenheit auch gerne ein an Sie adressiertes Paket in Empfang.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell € 350,00, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei € 105,00. Der Gesamtrücklagenstand zum 31.12.2018 beläuft sich auf € 58.344.89.
Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz ist in diesem Angebot nicht enthalten.
Bei der 2018 erstellten Anlage mit 342 Apartments, 24 Boarding-Apartments und 3 Laden- Einheiten wurde größter Wert auf Schaffung von Vielfalt, Lebendigkeit und Individualität gelegt. Im Mittelpunkt des studiosus-Konzeptes steht die Balance zwischen Lernen und Freizeit, komfortablem Einkaufen und Versorgen unter einem Dach. Individuelle Apartments und Community-Räume bieten erstklassige Voraussetzungen für gehobene studentische Lebensart.
Dieses hocheffizient aufgeteilte Apartment befindet sich im 4.Stock mit Blick auf den nach den Grundsätzen des Feng-Shui und der Geomantie gestalteten Innenhof. Wohnraum, Essbereich, Küchenzeile und Bad harmonieren wunderbar auf kleinem Raum. Gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen und die Verwendung wertiger Materialien sorgen für Kosteneffizienz und Langlebigkeit.
Der freundliche Doorman steht mit Rat und Tat zur Seite, ist Ordnungshüter und Sicherheitsschwelle und nimmt während Ihrer Abwesenheit auch gerne ein an Sie adressiertes Paket in Empfang.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell € 350,00, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei € 105,00. Der Gesamtrücklagenstand zum 31.12.2018 beläuft sich auf € 58.344.89.
Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz ist in diesem Angebot nicht enthalten.
Ausstattung • Bodentiefe Fenster
• Echtholzparket - Fußbodenheizung
• Hochwertiges Bad mit schwellenfreier Dusche mit Glastür, wandfüllender Kristallspiegel,
stilvolle Fliesen- und Badkeramik, integrierte Wandheizung
• Balkon
• Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Elektrische Außen-Jalousien als verstellbarer Sicht- und Sonnenschutz
• Anschluss für Internet, Telefonie und TV
• Türöffner mit Gegensprechanlage
• Wasch- und Trockenraum auf der Etage
• Lift
• Community-Lounge mit Flatscreen-TV
• Fitness-Deck mit Sportgeräten
• Community Outdoor (Garten mit Sitzmöbeln im 1. Obergeschoss)
• Fahrradabstellraum im UG
• überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich
• Shopping im Haus ( Denn´s Biomarkt, Rossmann, Hans im Glück )
• Doorman - freundlicher Helfer, Ordnungshüter und "Sicherheitsschwelle"
• Hausmeister-Team für Haus und Garten
• Sorgfältige Betreuung des gesamten Objekts durch eine zuverlässige Hausverwaltung
• Echtholzparket - Fußbodenheizung
• Hochwertiges Bad mit schwellenfreier Dusche mit Glastür, wandfüllender Kristallspiegel,
stilvolle Fliesen- und Badkeramik, integrierte Wandheizung
• Balkon
• Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Elektrische Außen-Jalousien als verstellbarer Sicht- und Sonnenschutz
• Anschluss für Internet, Telefonie und TV
• Türöffner mit Gegensprechanlage
• Wasch- und Trockenraum auf der Etage
• Lift
• Community-Lounge mit Flatscreen-TV
• Fitness-Deck mit Sportgeräten
• Community Outdoor (Garten mit Sitzmöbeln im 1. Obergeschoss)
• Fahrradabstellraum im UG
• überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich
• Shopping im Haus ( Denn´s Biomarkt, Rossmann, Hans im Glück )
• Doorman - freundlicher Helfer, Ordnungshüter und "Sicherheitsschwelle"
• Hausmeister-Team für Haus und Garten
• Sorgfältige Betreuung des gesamten Objekts durch eine zuverlässige Hausverwaltung
Lagebeschreibung Augsburg boomt - studiosus 5 liegt mitten im kulturellen Szenegeschehen, im historisch gewachsenen Textilviertel. Hier entsteht nach und nach ein modernes und kreatives Viertel mit historischem Charme - ganz bodenständig mit südländischem Flair. Aus den alten Textilfabriken werden lebendige Gewerbehöfe und moderne Wohnanlagen, entstehen wohnnahe Büro- und Kreativangebote und wächst eine neue Infrastruktur für Kinder und ältere Menschen, die das Beste aus naturnaher Lebensqualität mit lebendiger Urbanität verbindet. Ein Trend, der weltweit zu beobachten ist und dem auch studiosus 5 gerecht wird.
Der Standort dieser Wohnanlage bildet die Verbindung von Augsburgs neu aufstrebendem Szene- und Kulturzentrum - dem alten Textilviertel - und der Innenstadt mit dem historischen Stadtkern.
Die unmittelbar gegenüberliegende City-Galerie mit ca. 100 Ladengeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafès und Kino bietet vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten.
Zur attraktiven Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten und auch die innerstädtischen wie auch studentischen Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Nahegelegene Strassenbahn- und Bushaltestellen sorgen dafür, dass auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können.
Die Freizeitmöglichkeiten in der drittältesten Stadt Deutschlands sind riesig und somit bietet Ihnen dieses Gesamtpaket alle Extras, die Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität ausmachen.
Der Standort dieser Wohnanlage bildet die Verbindung von Augsburgs neu aufstrebendem Szene- und Kulturzentrum - dem alten Textilviertel - und der Innenstadt mit dem historischen Stadtkern.
Die unmittelbar gegenüberliegende City-Galerie mit ca. 100 Ladengeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafès und Kino bietet vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten.
Zur attraktiven Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten und auch die innerstädtischen wie auch studentischen Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Nahegelegene Strassenbahn- und Bushaltestellen sorgen dafür, dass auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können.
Die Freizeitmöglichkeiten in der drittältesten Stadt Deutschlands sind riesig und somit bietet Ihnen dieses Gesamtpaket alle Extras, die Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität ausmachen.
Sonstiges Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Möchten Sie dieses Haus kennenlernen? Dann rufen Sie mich bitte an, damit wir bald einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ich freue mich auf Sie.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Möchten Sie dieses Haus kennenlernen? Dann rufen Sie mich bitte an, damit wir bald einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ich freue mich auf Sie.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
