Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86450 |
| Ort | Altenmünster / Zusamzell |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 86450 | Ort | Altenmünster / Zusamzell |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Vom Lebenstraum zum Lebensraum!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus.
Das voll erschlossene 1543 m² große Grundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) befindet sich im Süden von Zusamzell, einem Ortsteil der Gemeinde Altenmünster.
Am nordöstlichen Ende des Grundstücks verläuft ein kleiner Bach. Laut erster Auskunft des Wasserwirtschaftsamtes muss bei Neubebauung hierzu ein Abstand von 7 Metern eingehalten werden. Zusammen mit dem Katastrophenschutz und der Gemeindeverwaltung kann auch eine andere Vereinbarung mit geringeren Abstandsflächen getroffen werden.
Da kein Bebauungsplan vorliegt, können Sie sich gem. § 34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Die Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Laut ersten Auskünften der Gemeinde Altenmünster kann das Grundstück mit entsprechender Bauvoranfrage/Bauantrag mit 1 Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäusern bebaut werden.
Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus.
Das voll erschlossene 1543 m² große Grundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) befindet sich im Süden von Zusamzell, einem Ortsteil der Gemeinde Altenmünster.
Am nordöstlichen Ende des Grundstücks verläuft ein kleiner Bach. Laut erster Auskunft des Wasserwirtschaftsamtes muss bei Neubebauung hierzu ein Abstand von 7 Metern eingehalten werden. Zusammen mit dem Katastrophenschutz und der Gemeindeverwaltung kann auch eine andere Vereinbarung mit geringeren Abstandsflächen getroffen werden.
Da kein Bebauungsplan vorliegt, können Sie sich gem. § 34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Die Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Laut ersten Auskünften der Gemeinde Altenmünster kann das Grundstück mit entsprechender Bauvoranfrage/Bauantrag mit 1 Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäusern bebaut werden.
Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich.
Lagebeschreibung Zusamzell ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Altenmünster im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Die Nachbarorte Welden und Altenmünster sind nur wenige Autofahrminuten entfernt und bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nach Wertingen sind es ca. 13 km, nach Zusmarshausen ca. 12 km, nach Dillingen ca. 17 km. Die Autobahnanschlüsse Adelsried und Zusmarshausen der A8 München/Stuttgart sind ca. 12 km entfernt.
- Gemeindekindergarten und Kinderkrippe in Zusamzell
- Grundschule in Altenmünster und Zusmarshausen
- Mittelschule in Welden
- Realschulen in Zusmarshausen, Wertingen und Dillingen
- Gymnasien in Wertingen und Dillingen
- Gemeindekindergarten und Kinderkrippe in Zusamzell
- Grundschule in Altenmünster und Zusmarshausen
- Mittelschule in Welden
- Realschulen in Zusmarshausen, Wertingen und Dillingen
- Gymnasien in Wertingen und Dillingen
Sonstiges Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Möchten Sie dieses Grundstück kennenlernen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Möchten Sie dieses Grundstück kennenlernen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
