Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 86947 |
| Ort | Weil |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 86947 | Ort | Weil |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
Objektbeschreibung Ab 01.01.2021 - Viel Platz für ein glückliches Leben - Ideal für Familien nahe der großen Kreisstadt Landsberg am Lech!
Die wunderschöne Erdgeschosswohnung mit ihrem idealen Grundriss befindet sich in einem sehr gepflegten, im Jahr 2000 erbauten, Zweifamilienhaus.
Ihr neues Zuhause punktet mit insgesamt ca. 125,00 m² Wohnfläche und teilt sich auf in drei gut geschnittene Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und die Küche mit angrenzender Speis. Sie bietet einer Familie mit Kindern ausreichenden Lebensraum.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf die beiden Terrassen mit Süd- bzw. Ost- Südausrichtung - der dazu gehörige Gartenanteil ist der ideale Platz zum Entspannen mit Familie und Freunden und auch Spielplatz für Ihre Kinder.
Bei Interesse können die Einbauküche mit Elektrogeräten von 2017 sowie weitere Möbel abgelöst werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die wunderschöne Erdgeschosswohnung mit ihrem idealen Grundriss befindet sich in einem sehr gepflegten, im Jahr 2000 erbauten, Zweifamilienhaus.
Ihr neues Zuhause punktet mit insgesamt ca. 125,00 m² Wohnfläche und teilt sich auf in drei gut geschnittene Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und die Küche mit angrenzender Speis. Sie bietet einer Familie mit Kindern ausreichenden Lebensraum.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf die beiden Terrassen mit Süd- bzw. Ost- Südausrichtung - der dazu gehörige Gartenanteil ist der ideale Platz zum Entspannen mit Familie und Freunden und auch Spielplatz für Ihre Kinder.
Bei Interesse können die Einbauküche mit Elektrogeräten von 2017 sowie weitere Möbel abgelöst werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung - 3 Zimmer ca. 16,62 m², 16,40 m² und 14,15 m²
- Küche ca. 14,22 m² mit angrenzender Speis ca. 2,95 m²
- Wohnzimmer mit Essbereich ca. 29,60 m²
- Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Fenster
- die Zimmer sind mit Laminatböden ausgelegt
- die Böden der großen Diele, der Küche, im Bad, Gäste-WC und der Speis sind gefliest
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Ölzentralheizung
- großer Kellerraum mit ca. 30,90 m²
- Waschküche für beide Wohnungen
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- schöner Gartenanteil mit 2 Terrassen ca. 18 m² + ca. 2 m²
- Markise
- Gartenhaus
- Küche ca. 14,22 m² mit angrenzender Speis ca. 2,95 m²
- Wohnzimmer mit Essbereich ca. 29,60 m²
- Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Fenster
- die Zimmer sind mit Laminatböden ausgelegt
- die Böden der großen Diele, der Küche, im Bad, Gäste-WC und der Speis sind gefliest
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Ölzentralheizung
- großer Kellerraum mit ca. 30,90 m²
- Waschküche für beide Wohnungen
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- schöner Gartenanteil mit 2 Terrassen ca. 18 m² + ca. 2 m²
- Markise
- Gartenhaus
Lagebeschreibung Weil ist eine Gemeinde im nördlichen, oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech - ideal gelegen für Menschen, die die Ruhe schätzen, aber auch die Vorteile der guten Infrastruktur nutzen möchten.
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen stehen in St. Ottilien (ca. 12 km enfernt), Kaufering (ca. 6,4 km entfernt) und Landsberg am Lech (ca. 12 km entfernt) zur Verfügung.
Die Bushaltestelle mit den Buslinie 60/61 über Kaufering nach Geltendorf ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Linie 61 fährt direkt zum Schulzentrum Landsberg am Lech.
Die medizinische Betreuung ist vor Ort durch das Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern, einem Zahnarzt und Physiotherapeuten gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Weiler Landmarkt, ein Bäcker und ein Getränkemarkt. Postfiliale, Raiffeisenbank, Landgasthof, Landhotel sowie der große Gartenfachmarkt Geier sind ebenso ansässig. Discounter wie Aldi und Rewe sowie ein Rossmann Drogeriemarkt finden Sie im ca. 8,5 km entfernten Geltendorf.
Das Freizeitangebot mit Reiterhof und Vereinen bietet für die gesamte Familie eine gute Abwechslung.
Für Pendler nach München bieten sich die Verbindungen mit der Bahn von Geltendorf (ca. 12 km entfernt) oder Kaufering (ca. 8 km entfernt) an.
Die Anschlussstelle Landsberg-Ost der A96 München/Lindau erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten, das ca. 30 km entfernte Augsburg über die vierspurige B 17 in knapp 25 Minuten.
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen stehen in St. Ottilien (ca. 12 km enfernt), Kaufering (ca. 6,4 km entfernt) und Landsberg am Lech (ca. 12 km entfernt) zur Verfügung.
Die Bushaltestelle mit den Buslinie 60/61 über Kaufering nach Geltendorf ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Linie 61 fährt direkt zum Schulzentrum Landsberg am Lech.
Die medizinische Betreuung ist vor Ort durch das Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern, einem Zahnarzt und Physiotherapeuten gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Weiler Landmarkt, ein Bäcker und ein Getränkemarkt. Postfiliale, Raiffeisenbank, Landgasthof, Landhotel sowie der große Gartenfachmarkt Geier sind ebenso ansässig. Discounter wie Aldi und Rewe sowie ein Rossmann Drogeriemarkt finden Sie im ca. 8,5 km entfernten Geltendorf.
Das Freizeitangebot mit Reiterhof und Vereinen bietet für die gesamte Familie eine gute Abwechslung.
Für Pendler nach München bieten sich die Verbindungen mit der Bahn von Geltendorf (ca. 12 km entfernt) oder Kaufering (ca. 8 km entfernt) an.
Die Anschlussstelle Landsberg-Ost der A96 München/Lindau erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten, das ca. 30 km entfernte Augsburg über die vierspurige B 17 in knapp 25 Minuten.
Sonstiges Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen.
Bei einer konkreten Mietabsícht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Wenn Sie diese Wohnung kennenlernen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Frau Beate Weinert-Krödel, Immobilienmaklerin von PIUS Immobilien, wird sich gern mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Telefonnummer Büro Bobingen: 08234 / 95 96 97
Frau Weinert-Krödel mobil: 01525-3378886
E-Mail: bw@pius-immobilien.de
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr und keine Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
Bei einer konkreten Mietabsícht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Wenn Sie diese Wohnung kennenlernen möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Frau Beate Weinert-Krödel, Immobilienmaklerin von PIUS Immobilien, wird sich gern mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Telefonnummer Büro Bobingen: 08234 / 95 96 97
Frau Weinert-Krödel mobil: 01525-3378886
E-Mail: bw@pius-immobilien.de
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