Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86477 |
| Ort | Adelsried |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86477 | Ort | Adelsried |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese neu gebaute, attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit ca.110 m² Wohnfläche verfügt über einen separaten Eingang, punktet mit offenem Raumkonzept, gehobener, moderner Ausstattung und bietet alles, sich Zuhause zu fühlen.
Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Treppe und Platz für Garderobe & Co., ca. 6,22 m²
- Flur, ca. 14,29 m²
- ein Kinder-/Arbeitszimmer, ca. 11,89 m²
- ein Schlafzimmer, ca. 16,23 m²
- ein modernes Tageslichtbad, ca. 11,23 m² mit Waschbecken, WC, Badewanne, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- ein separates Gäste-WC, ca. 1,49 m²
- ein Speisekammerl, ca. 2,81 m² und großzügige Abstellflächen als Kellerersatz
- Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche (ca. 41 m²)
- überdachter Westbalkon, ca. 4,40 m² (Grundfläche ca. 14,5 m²).
- an kühlen Tagen sorgt der Kaminofen für knisternde Wohlfühlatmosphäre
Bis zu zwei Garagenstellplätze (je 60.- € Miete) können bei Bedarf nach Absprache mit dem Eigentümer angemietet werden.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Treppe und Platz für Garderobe & Co., ca. 6,22 m²
- Flur, ca. 14,29 m²
- ein Kinder-/Arbeitszimmer, ca. 11,89 m²
- ein Schlafzimmer, ca. 16,23 m²
- ein modernes Tageslichtbad, ca. 11,23 m² mit Waschbecken, WC, Badewanne, großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- ein separates Gäste-WC, ca. 1,49 m²
- ein Speisekammerl, ca. 2,81 m² und großzügige Abstellflächen als Kellerersatz
- Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche (ca. 41 m²)
- überdachter Westbalkon, ca. 4,40 m² (Grundfläche ca. 14,5 m²).
- an kühlen Tagen sorgt der Kaminofen für knisternde Wohlfühlatmosphäre
Bis zu zwei Garagenstellplätze (je 60.- € Miete) können bei Bedarf nach Absprache mit dem Eigentümer angemietet werden.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung - Kunststofffenster 3-fach verglast
Bodenbeläge:
- Laminat
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Speisekammerl mit Abstellfäche
- Kaminofen
- Westbalkon
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Kabel-TV
- Garagenstellplatz auf Wunsch (60,-€ je)
Bodenbeläge:
- Laminat
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Speisekammerl mit Abstellfäche
- Kaminofen
- Westbalkon
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Kabel-TV
- Garagenstellplatz auf Wunsch (60,-€ je)
Lagebeschreibung "Hier lässt es sich leben!"
So freundlich begrüßt Sie schon die Homepage der Gemeinde Adelsried im Landkreis Augsburg am
Rande des Schwäbischen Holzwinkels im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder.
Eingebettet in einem von der Eiszeit sanft modelliertem Hügelland mit hohem Waldanteil bietet dieser freundliche Ort mit seinen ca. 2400 Einwohnern beste Bedingungen, sich endlich Zuhause zu fühlen.
Geschäfte des täglichen Lebens wie Bäcker, Metzger, Hofladen sowie ein LIDL sind vor Ort, und schnelle Hilfe im Fall der Fälle bieten Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die Apotheke.
Ihre jüngeren Familienmitglieder freuen sich über kurze Wege zu Kita und Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Zusmarshausen (Realschule), Diedorf (Gymnasium) und Neusäß (Gymnasium).
Adelsried bietet zudem ein sehr buntes Vereinsleben und genießt den Ruf eines Radtouren- und Wanderparadieses.
Mit den Linienbussen des ÖPNV erreichen Sie den Augsburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten, die Autofahrer unter Ihnen profitieren von der nur wenige Fahrminuten entfernten Anschlussstelle der Autobahn A8 München - Stuttgart.
So freundlich begrüßt Sie schon die Homepage der Gemeinde Adelsried im Landkreis Augsburg am
Rande des Schwäbischen Holzwinkels im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder.
Eingebettet in einem von der Eiszeit sanft modelliertem Hügelland mit hohem Waldanteil bietet dieser freundliche Ort mit seinen ca. 2400 Einwohnern beste Bedingungen, sich endlich Zuhause zu fühlen.
Geschäfte des täglichen Lebens wie Bäcker, Metzger, Hofladen sowie ein LIDL sind vor Ort, und schnelle Hilfe im Fall der Fälle bieten Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die Apotheke.
Ihre jüngeren Familienmitglieder freuen sich über kurze Wege zu Kita und Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Zusmarshausen (Realschule), Diedorf (Gymnasium) und Neusäß (Gymnasium).
Adelsried bietet zudem ein sehr buntes Vereinsleben und genießt den Ruf eines Radtouren- und Wanderparadieses.
Mit den Linienbussen des ÖPNV erreichen Sie den Augsburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten, die Autofahrer unter Ihnen profitieren von der nur wenige Fahrminuten entfernten Anschlussstelle der Autobahn A8 München - Stuttgart.
Sonstiges Möchten Sie diese Wohnung kennenlernen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie,
Ihre Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
PIUS Immobilien - Die ZUHAUSE-Vermittler.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter, PIUS Immobilien übernimmt dafür keinerlei Gewähr und Haftung. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eigene Bilder und eigene Texte sind urheberrechtlich geschützt und somit Eigentum von PIUS Immobilien. Diese dürfen nicht verwendet werden und sind auch nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
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