Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24610 |
| Ort | Trappenkamp |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24610 | Ort | Trappenkamp |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% | Währung | € |
Objektbeschreibung Suchen Sie ein großes Haus für Ihre Familie, oder ein Mehrgenerationenhaus? Oder möchten Sie einen Teil des Hauses vermieten und so Mieteinnahmen generieren? All das ist mit diesem Raumwunder möglich.
Da in den letzten Jahren stetig an dem Haus modernisiert wurde, können Sie direkt einziehen und Ihren Traum verwirklichen.
Möchten Sie ein Zwei Parteien Haus aus diesem Schmuckstück machen, brauchen Sie nicht mehr viel zu tun: Es gibt 2 separate Eingänge, die sich auf unterschiedlichen Seiten des Hauses befinden; Privatsphäre garantiert.
Momentan befindet sich die Wohnung der Vermieter im Obergeschoss. Nur das Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnenverwöhnte Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Diese Wohnung kann rückseitig über eine stabile, breite Treppe erreicht werden. Über den Balkon mit einem tollen Weitblick gelangen Sie in die geräumige Küche; hier macht das Kochen, mit Blick in die Natur, sicher Spass. Von der Küche aus geht es in das große, längliche Wohnzimmer mit Ofen. Durch die Schrägen entsteht hier eine sehr gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gehen 2 Zimmer und das Bad mit Dusche und Wanne ab.
Die momentan vermietete Einliegerwohnung betreten Sie über den Haupteingang des Hauses. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit Ofen, eine große Küche und ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche.
Sie lieben die Ruhe und die Natur? Dann sind Sie hier genau richig: in wenigen Metern erreichen Sie den Wald, in dem sich lange Spaziergänge anbieten.
Da in den letzten Jahren stetig an dem Haus modernisiert wurde, können Sie direkt einziehen und Ihren Traum verwirklichen.
Möchten Sie ein Zwei Parteien Haus aus diesem Schmuckstück machen, brauchen Sie nicht mehr viel zu tun: Es gibt 2 separate Eingänge, die sich auf unterschiedlichen Seiten des Hauses befinden; Privatsphäre garantiert.
Momentan befindet sich die Wohnung der Vermieter im Obergeschoss. Nur das Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnenverwöhnte Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Diese Wohnung kann rückseitig über eine stabile, breite Treppe erreicht werden. Über den Balkon mit einem tollen Weitblick gelangen Sie in die geräumige Küche; hier macht das Kochen, mit Blick in die Natur, sicher Spass. Von der Küche aus geht es in das große, längliche Wohnzimmer mit Ofen. Durch die Schrägen entsteht hier eine sehr gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gehen 2 Zimmer und das Bad mit Dusche und Wanne ab.
Die momentan vermietete Einliegerwohnung betreten Sie über den Haupteingang des Hauses. Diese schöne Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit Ofen, eine große Küche und ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche.
Sie lieben die Ruhe und die Natur? Dann sind Sie hier genau richig: in wenigen Metern erreichen Sie den Wald, in dem sich lange Spaziergänge anbieten.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Ausstattung - tolle Lage unweit des Waldes
- großes Grundstück
- 2 Wintergärten
- 1 Garage
- Dach inkl. Dämmung aus 2000
- fast komplett Aussenrollos
- Einliegerwohnung
- 2 Öfen
- Heizung aus 2018
- Elektrik seit 2000 fortwährend auf den neuesten Stand gebracht
- Telefon- und Internetleitungen 2021 (Glasfaser)
- 2 Terrassen
- Schuppen
- Grundstück von hinten befahrbar
- großes Grundstück
- 2 Wintergärten
- 1 Garage
- Dach inkl. Dämmung aus 2000
- fast komplett Aussenrollos
- Einliegerwohnung
- 2 Öfen
- Heizung aus 2018
- Elektrik seit 2000 fortwährend auf den neuesten Stand gebracht
- Telefon- und Internetleitungen 2021 (Glasfaser)
- 2 Terrassen
- Schuppen
- Grundstück von hinten befahrbar
Lagebeschreibung Trappenkamp ist eine Gemeinde am Nordrand des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein jeweils rund 15 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Segeberg und östlich von der kreisfreien Stadt Neumünster entfernt. Die Gemeinde besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn 21.Trappenkamp verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die stetig weiterentwickelt wird. Von der Kinderkrippe bis zur Grund- und Gemeinschaftsschule ist ein durchgängiges Bildungsangebot vorhanden. Das gute und zentrale Wohnangebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstituten, Tankstellen, Friseuren, Bäckern und Polizeistation, sozialen Einrichtungen und das Freizeitangebot machen den Ort für alle Generationen lebenswert. Rund 5.000 Menschen sind derzeit in Trappenkamp zu Hause. Die Gemeinde punktet mit der Lage am Forst und ist an die große Rad-Fernwanderroute "Mönchsweg" angeschlossen. Musik kann in der Waldbühne genossen werden. Der Erlebniswald und die Landesturnschule sind als touristische Highlights über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Sonstiges Rund-Um-Service!
Immobilienvermarktung
Finanzierung
Versicherungen
Alles aus einer Hand
Sprechen Sie mich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 5,95% wird je zur Hälfte von 2,98% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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