Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24211 |
| Ort | Preetz |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24211 | Ort | Preetz |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses gemütliche Haus ist genau das richtige für Ihre Familie; viel Platz und ein schöner Garten wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Fortlaufend renoviert und liebevoll instand gehalten wartet es nur noch auf Sie.
Vom geräumigen Eingangsbereich aus, gelangen Sie in die hochwertige Küche, ein Gäste WC und das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin. Hier lässt es sich in der kalten Jahreszeit bei wohliger Wärme gut entspannen. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder als Gästezimmer dienen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen tollen Blick in Ihren Garten und können die schöne Terrasse und Ihren Garten betreten.
Über eine offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten zwei große Zimmer und eine Bad mit Wanne auf Ihre Ideen. Eine große Fensterfront mit Balkon lässt in einem der beiden Zimmer viel Licht herein; Sie können hier auf dem Balkon mit Blick in die Natur wunderbar frühstücken.
Im Keller finden Sie neben der Junkers Brennwerttherme eine geräumige Waschküche und ein weiteres Zimmer, welches momentan als Büro genutzt wird und eine voll ausgestattete Werkstatt mit viel Platz für alles, was das Handwerkerherz begehrt.
Ihr PKW findet in der eigenen Garage einen trockenen Platz. Momentan wird die Garage als weitere Werkstatt genutzt.
Eine rundum tolle Immobilie, in die direkt einziehen können, wartet auf Sie.
Vom geräumigen Eingangsbereich aus, gelangen Sie in die hochwertige Küche, ein Gäste WC und das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin. Hier lässt es sich in der kalten Jahreszeit bei wohliger Wärme gut entspannen. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder als Gästezimmer dienen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen tollen Blick in Ihren Garten und können die schöne Terrasse und Ihren Garten betreten.
Über eine offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten zwei große Zimmer und eine Bad mit Wanne auf Ihre Ideen. Eine große Fensterfront mit Balkon lässt in einem der beiden Zimmer viel Licht herein; Sie können hier auf dem Balkon mit Blick in die Natur wunderbar frühstücken.
Im Keller finden Sie neben der Junkers Brennwerttherme eine geräumige Waschküche und ein weiteres Zimmer, welches momentan als Büro genutzt wird und eine voll ausgestattete Werkstatt mit viel Platz für alles, was das Handwerkerherz begehrt.
Ihr PKW findet in der eigenen Garage einen trockenen Platz. Momentan wird die Garage als weitere Werkstatt genutzt.
Eine rundum tolle Immobilie, in die direkt einziehen können, wartet auf Sie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.04.2032
Endenergiebedarf: 154.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - fortlaufend instand gehalten
- Eingangsbereich und Küche gefliest
- Komplettes Haustürelement neu
- Junkers Gastherme
- Fenster stetig erneuert seit 2012
- Stäbchenparkett im Erd - und Obergeschoss
- offener Kamin
- Loggia
- Gäste WC
- Garage
- Werkstatt
- Waschküche
- Eingangsbereich und Küche gefliest
- Komplettes Haustürelement neu
- Junkers Gastherme
- Fenster stetig erneuert seit 2012
- Stäbchenparkett im Erd - und Obergeschoss
- offener Kamin
- Loggia
- Gäste WC
- Garage
- Werkstatt
- Waschküche
Lagebeschreibung Die Kleinstadt Preetz im Kreis Plön liegt im mittleren Osten von Schleswig-Holstein und damit südöstlich von Kiel. Preetz wird auch als „Tor zur Schleswig-Holsteinischen Schweiz“ bezeichnet, da sich das Städtchen direkt am Rande dieser einmalig schönen Landschaft befindet.
Das Preetzer Zentrum ist am kleinen Kirchsee entstanden. Im Süden grenzt die romantische Kleinstadt an den Lanker See, der durch die Schwentine mit dem Kirchsee verbunden ist, und im Westen an den Postsee. Preetz zählt etwa 16.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt des Kreises Plön.
Neben dem Landschaftsschutzgebiet Schwentinetal im Kreis Plön, im Verlauf vom Stadtgebiet Preetz bis an die Strandgrenze von Kiel, gibt es drei Naturschutzgebiete in der malerischen Umgebung. Diese sind die Halbinseln und Buchten im Lanker See und Kührener Teich und Umgebung südlich von Preetz sowie der Altarm der Schwentine nördlich der Kleinstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, das Kreiskrankenhaus, Ärzte und Apotheken sind hinreichend vorhanden, Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort gegeben. Verschiedene Vereine und mehrere Sportstätten bieten ein buntes Freizeitprogramm und die umliegende Natur bietet sich geradezu an für ausgedehnte Ausflüge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferderücken.
Über die B76 ist es in die Landeshauptstadt eine Fahrt von 25 Minuten. Die Regio-Verbindungen nach Kiel und Lübeck erfolgen im 30-Minuten-Takt. Es gibt sogar eine Busverbindung zur Ostee.
Das Preetzer Zentrum ist am kleinen Kirchsee entstanden. Im Süden grenzt die romantische Kleinstadt an den Lanker See, der durch die Schwentine mit dem Kirchsee verbunden ist, und im Westen an den Postsee. Preetz zählt etwa 16.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt des Kreises Plön.
Neben dem Landschaftsschutzgebiet Schwentinetal im Kreis Plön, im Verlauf vom Stadtgebiet Preetz bis an die Strandgrenze von Kiel, gibt es drei Naturschutzgebiete in der malerischen Umgebung. Diese sind die Halbinseln und Buchten im Lanker See und Kührener Teich und Umgebung südlich von Preetz sowie der Altarm der Schwentine nördlich der Kleinstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, das Kreiskrankenhaus, Ärzte und Apotheken sind hinreichend vorhanden, Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort gegeben. Verschiedene Vereine und mehrere Sportstätten bieten ein buntes Freizeitprogramm und die umliegende Natur bietet sich geradezu an für ausgedehnte Ausflüge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferderücken.
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Finanzierung
Versicherungen
Alles aus einer Hand
Sprechen Sie mich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 5,95% wird je zur Hälfte von 2,98% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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