Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24536 |
| Ort | Neumünster |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 2,97% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24536 | Ort | Neumünster |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 2,97% | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Stadtvilla freut sich auf eine Verjüngungskur. Sie bietet viel Platz zum Entfalten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und die Küche; auch das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Über die Treppe im Flur geht es in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer zur freien Planung befinden.
In dem wunderschöne, eingewachsene Garten können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lasse: soll es ein Garten zum Entspannen werden? Oder ein Paradies für Kinder? Oder beides? Hier ist alles möglich!
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
In dem wunderschöne, eingewachsene Garten können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lasse: soll es ein Garten zum Entspannen werden? Oder ein Paradies für Kinder? Oder beides? Hier ist alles möglich!
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2032
Endenergiebedarf: 350.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: H
Ausstattung - Stadtvilla
- renovierungsbedürftig
- großer Garten
- Werkstatt
- Fenster aus 1980
- renovierungsbedürftig
- großer Garten
- Werkstatt
- Fenster aus 1980
Lagebeschreibung Dieses Haus liegt in einer ruhigen aber stadtnahe Wohngegend umgeben von gepflegter infamilienhausbebauung und guter Busanbindung. Die Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sämtliche, für ein angenehmes Leben nötige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, stehen, in teils fußläufiger Entfernung zum Haus, zur Verfügung. Die kreisfreie Stadt Neumünster mit seinen fast 80.000 Einwohnern liegt mitten im Herzen Schleswig-Holsteins, 62km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südwestlich von der Landeshauptstadt Kiel. Eingerahmt vom Naturpark Aukrug im Westen und der Holsteinischen Schweiz im Osten erreicht man in ca. 0,5-1 Std. die beliebten Ostseestrände. Ins nahe Dänemark und zur Nordseeküste sind es nur 1,5 Std. Durch seine besondere Lage und Infrastruktur verfügt
Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als 1 Std. zu erreichen. Mit dem ausgebauten Schienenverkehr verfügt Neumünster über ein engmaschiges Bahnstreckennetz. Die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur & Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine stetig wachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr grüne, facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischen Freizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. Die Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-Bau und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein Anziehungspunkt.
Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als 1 Std. zu erreichen. Mit dem ausgebauten Schienenverkehr verfügt Neumünster über ein engmaschiges Bahnstreckennetz. Die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins ist ein gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen. Auch mit Kultur & Unterhaltung, sowie Business, Messen und Tagungen schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität wie auch eine stetig wachsende Anzahl an Arbeitsplätzen. Rundum eine sehr grüne, facettenreiche, lebendige und lebensfrohe Stadt mit sympathischen Freizeitangeboten, vielen Sportvereinen und Clubs. Die Holstenhallen sind mit der alljährlich stattfindenden Nord-Bau und dem über die Grenzen bekannten Pferdemarkt immer ein Anziehungspunkt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 5,95% wird je zur Hälfte von 2,97% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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