Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23826 |
| Ort | Fredesdorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Außen-Provision | 2,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23826 | Ort | Fredesdorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 430.000 € |
| Außen-Provision | 2,57 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie lieben die Natur und die Freiheit? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses tolle Haus sucht neue Eigentümer. Es besticht nicht nur durch seine besonders ruhige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und den besonders reizvollen Garten.
Auch Pferdeliebhaber können auf Ihre Kosten kommen und eine große Koppel von ca 9880m2 direkt am Haus dazu pachten oder auch käuflich erwerben!
Dank des beheizbaren Pools und des Weitblicks über die Felder kommt hier echtes Urlaubsfeeling auf. Geniessen Sie dieses Gefühl das ganze Jahr über.
5 Zimmer stehen neben der Küche und 2 Bädern zu Ihrer Verfügung. Das Gäste WC im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und das Bad im Obergeschoss hält eine Badewanne für Sie bereit.
Der Kaminofen hat etwas ganz besonderes zu bieten: Sie können darin kochen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern!
Auch Pferdeliebhaber können auf Ihre Kosten kommen und eine große Koppel von ca 9880m2 direkt am Haus dazu pachten oder auch käuflich erwerben!
Dank des beheizbaren Pools und des Weitblicks über die Felder kommt hier echtes Urlaubsfeeling auf. Geniessen Sie dieses Gefühl das ganze Jahr über.
5 Zimmer stehen neben der Küche und 2 Bädern zu Ihrer Verfügung. Das Gäste WC im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und das Bad im Obergeschoss hält eine Badewanne für Sie bereit.
Der Kaminofen hat etwas ganz besonderes zu bieten: Sie können darin kochen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2022
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - pflegeleichter, großer Garten
- grenzt direkt an der Pferdekoppel und den Reitplatz (1 ha), der dazu gepachtet oder erworben werden kann
- Boxen können in unmittelbarer Nähe angemietet werden
- hochwertige Austattung des Hauses
- 5 Zimmer
- masssive Eichentreppe
- Außenrolläden
- Fenster 3fach verglast
- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kaminofen mit Backofenfunktion
- beheizbarer Pool 6,70m x 3,10m (Wärmepumpe)
- Solaranlage
- Garage mit elektrischem Tor
- Grillplatz
- Carport
- Schuppen
- Gartenhaus
- Aussensteckdosen
- grenzt direkt an der Pferdekoppel und den Reitplatz (1 ha), der dazu gepachtet oder erworben werden kann
- Boxen können in unmittelbarer Nähe angemietet werden
- hochwertige Austattung des Hauses
- 5 Zimmer
- masssive Eichentreppe
- Außenrolläden
- Fenster 3fach verglast
- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kaminofen mit Backofenfunktion
- beheizbarer Pool 6,70m x 3,10m (Wärmepumpe)
- Solaranlage
- Garage mit elektrischem Tor
- Grillplatz
- Carport
- Schuppen
- Gartenhaus
- Aussensteckdosen
Lagebeschreibung Der ländliche Ort Fredersdorf liegt inmitten intakter Natur am schönen Neversdorfer See im Segeberger Ferienland. Leezen die größte Gemeinde des Amtes Leezen. Sie ist zugleich Sitz der Amtsverwaltung und der Grund- und Gemeinschaftsschule mit Amtssporthalle.
Die Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen decken den täglichen Bedarf. Kindergarten, Ärzte und Apotheke runden das Angebot ab. Für die Sicherheit der Bürger sorgen die ortsansässige Polizei und die beiden Feuerwehren Leezen und Heiderfeld.
Die Nähe Hamburgs, die verkehrsgünstige Anbindung durch die B432 und die A21, sowie die landschaftlich reizvolle Lage bieten eine besondere Wohnqualität.
Die Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen decken den täglichen Bedarf. Kindergarten, Ärzte und Apotheke runden das Angebot ab. Für die Sicherheit der Bürger sorgen die ortsansässige Polizei und die beiden Feuerwehren Leezen und Heiderfeld.
Die Nähe Hamburgs, die verkehrsgünstige Anbindung durch die B432 und die A21, sowie die landschaftlich reizvolle Lage bieten eine besondere Wohnqualität.
Sonstiges Rund-Um-Service!
Immobilienvermarktung
Finanzierung
Versicherungen
Alles aus einer Hand
Sprechen Sie mich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 5,14% wird je zur Hälfte von 2,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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