Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 23826 |
| Ort | Bark |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 23826 | Ort | Bark |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses charmante Haus auf seinem weitläufigen Grundstück sucht Sie.
Dieses Haus ist aufgrund seiner Aufteilung gut geeignet als Mehrgenerationenhaus, da sich in jedem der beiden Stockwerken eine Wohnung mit je einer Küche, einem Bad und einem Gäste WC befindet. Beide Wohnungen sind ca. 80 qm groß.
Die ausgebaute Garage mit ca. 60 qm wird auch zu Wohnzwecken genutzt, müsste aber noch genehmigt werden. Síe bietet sich ideal für Gäste an.
Gestalten Sie das Wohnhaus und den großen Garten nach Ihren Wünschen! Soll es ein Kinderparadies werden? Oder eine Wohlfühloase? Oder beides? Vieles ist möglich und wartet auf Ihre Ideen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und viel Potenzial zur individuellen Nutzung oder Wertsteigerung. Sie ist ideal für Familien und Investoren, die nach einem vielseitigen Objekt suchen.
Dieses Haus ist aufgrund seiner Aufteilung gut geeignet als Mehrgenerationenhaus, da sich in jedem der beiden Stockwerken eine Wohnung mit je einer Küche, einem Bad und einem Gäste WC befindet. Beide Wohnungen sind ca. 80 qm groß.
Die ausgebaute Garage mit ca. 60 qm wird auch zu Wohnzwecken genutzt, müsste aber noch genehmigt werden. Síe bietet sich ideal für Gäste an.
Gestalten Sie das Wohnhaus und den großen Garten nach Ihren Wünschen! Soll es ein Kinderparadies werden? Oder eine Wohlfühloase? Oder beides? Vieles ist möglich und wartet auf Ihre Ideen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und viel Potenzial zur individuellen Nutzung oder Wertsteigerung. Sie ist ideal für Familien und Investoren, die nach einem vielseitigen Objekt suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.09.2023
Endenergiebedarf: 229.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - ca. 365 qm Wohn - und Nutzfläche
(2 Wohnungen mit je gut 80qm, Keller mit ca. 100 qm, zu Wohnzwecken ausgebaute Garage ca. 60 qm, ca. 45 qm, weitere Nebenräume)
- 1006 qm Grundstück
- zur Einliegerwohnung ausgebaute Doppelgarage
- Fenster neu zwischen 2012 und 2014
- Keller ausgebaut 2021
- Dachgeschoss könnte ausgebaut werden
- Außenrolläden
- Kamin innen und außen
- Carport
(2 Wohnungen mit je gut 80qm, Keller mit ca. 100 qm, zu Wohnzwecken ausgebaute Garage ca. 60 qm, ca. 45 qm, weitere Nebenräume)
- 1006 qm Grundstück
- zur Einliegerwohnung ausgebaute Doppelgarage
- Fenster neu zwischen 2012 und 2014
- Keller ausgebaut 2021
- Dachgeschoss könnte ausgebaut werden
- Außenrolläden
- Kamin innen und außen
- Carport
Lagebeschreibung Dieses Haus steht in Bark, Ortsteil Bockhorn
Die Nähe Hamburgs, die verkehrsgünstige Anbindung durch die B432 und die A21, sowie die landschaftlich reizvolle Lage bieten eine besondere Wohnqualität.
Die Nähe Hamburgs, die verkehrsgünstige Anbindung durch die B432 und die A21, sowie die landschaftlich reizvolle Lage bieten eine besondere Wohnqualität.
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Finanzierung
Versicherungen
Alles aus einer Hand
Sprechen Sie mich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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