Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24619 |
| Ort | Bornhöved |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24619 | Ort | Bornhöved |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein außergewöhnlich großer Bungalow aus dem Jahr 1975, der mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem einzigartigen Grundstückseingang überzeugt. Auf circa 180 Quadratmeter Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Keller bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bereits der Zugang zum Haus ist ein echtes Highlight: Ein toller Weg, gesäumt von gepflegten Hecken, führt durch einen repräsentativen Vorgarten, der fast an den Zufahrtsweg zu einem kleinen Schloss erinnert – perfekt für alle, die Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre schätzen.
Das große Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Es gibt vier Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad. Insgesamt gibt es zwei Badezimmer. Die moderne Küche in Creme-Weiß stammt aus dem Jahr 2020. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen runden das Ambiente ab.
Die ruhige Lage zeichnet sich durch einen besonderen, grünen Vorbereich aus. Der Bungalow ist in Teilen renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial, sich ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen – ob als großzügiges Familienheim, komfortabler Alterssitz oder stilvolles Refugium mit viel Platz für Hobbys und Gäste. Abschließend lässt sich sagen, dass es sich um ein Haus mit Charakter, großem Raumangebot und einem einmaligen Grundstückszugang handelt, das mit etwas Liebe und Modernisierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen kann. Es ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene und Individualität schätzen.
Das große Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Es gibt vier Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad. Insgesamt gibt es zwei Badezimmer. Die moderne Küche in Creme-Weiß stammt aus dem Jahr 2020. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen runden das Ambiente ab.
Die ruhige Lage zeichnet sich durch einen besonderen, grünen Vorbereich aus. Der Bungalow ist in Teilen renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial, sich ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen – ob als großzügiges Familienheim, komfortabler Alterssitz oder stilvolles Refugium mit viel Platz für Hobbys und Gäste. Abschließend lässt sich sagen, dass es sich um ein Haus mit Charakter, großem Raumangebot und einem einmaligen Grundstückszugang handelt, das mit etwas Liebe und Modernisierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen kann. Es ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene und Individualität schätzen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.03.2034
Endenergiebedarf: 316.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Baujahr: 1975
- Gas-Zentralheizung, erneuert 2015
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- 5 Zimmer
- ausgebauter Keller mit weiterem Schlaf-/Partyraum möglich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin – das Herzstück des Hauses
- 4 Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad
- 2 Badezimmer insgesamt
- Moderne Küche in Creme-Weiß, Einbaujahr 2020
- Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Ebenerdiges Wohnen – ideal für jedes Alter
- Triplecarport für bequemes und geschütztes Parken
- Ruhige Lage mit besonderem, grünem Vorbereich
- Gas-Zentralheizung, erneuert 2015
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- 5 Zimmer
- ausgebauter Keller mit weiterem Schlaf-/Partyraum möglich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin – das Herzstück des Hauses
- 4 Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad
- 2 Badezimmer insgesamt
- Moderne Küche in Creme-Weiß, Einbaujahr 2020
- Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Ebenerdiges Wohnen – ideal für jedes Alter
- Triplecarport für bequemes und geschütztes Parken
- Ruhige Lage mit besonderem, grünem Vorbereich
Lagebeschreibung Bornhöved liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, eingebettet in eine reizvolle, von Seen und Wäldern geprägte Landschaft zwischen Neumünster und Bad Segeberg. Der staatlich anerkannte Erholungsort verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit allem, was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Verschiedene Freizeit- und Sportangebote – vom Segeln auf dem Bornhöveder See bis hin zu Reit- und Wanderwegen – machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Bornhöved ist durch die A21 (Anschlussstelle ca. 5 Minuten entfernt) sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie:
• Neumünster in ca. 20 Minuten
• Bad Segeberg in ca. 15 Minuten
• Kiel in ca. 30 Minuten
• Hamburg in ca. 60 Minuten
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busverbindungen verbinden Bornhöved mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit allem, was man für den Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Verschiedene Freizeit- und Sportangebote – vom Segeln auf dem Bornhöveder See bis hin zu Reit- und Wanderwegen – machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Bornhöved ist durch die A21 (Anschlussstelle ca. 5 Minuten entfernt) sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie:
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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