Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23823 |
| Ort | Seedorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23823 | Ort | Seedorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Einfamilienhauses in Seedorf! Das im Jahr 2003 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 104 Quadratmetern, aufgeteilt in 5 Zimmer. Mit 2 Bädern und 2 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ruhig gelegen macht die Raumaufteilung und die individuelle Bauart dieses Haus so charmant. Über einen Eingangsbereich in dem sich das Gäste WC befindet, gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, in dem sich auch die Küche, abgegrenzt durch zwei hohe Schränke, und durch einen Durchgang zu erreichen, das Esszimmer befinden. Durch diese Offenheit gestaltet sich dieser Bereich sehr großzügig. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren lassen viel Licht herein, schaffen eine einladende Atmosphäre und gewähren einen schönen Blick in den Garten und auf die Terrasse. Die sichtbaren Holzbalken vesprühen einen besonderen Charme. Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern ein großzügiges bad mit Eckwanne; eine wahre Wellnessoase.
Ein besonderes Hightlight ist die überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Das Haus ist ein wahres Kleinod und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und stilvolles Zuhause in ländlicher Umgebung zu schaffen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein besonderes Hightlight ist die überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Das Haus ist ein wahres Kleinod und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und stilvolles Zuhause in ländlicher Umgebung zu schaffen.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.10.2033
Endenergiebedarf: 99.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - ruhige Lage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertiges Sicherheitssystem mit Kameras
- Gasheizung 2023 neu
- offene neue Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelcarport neu
- pflegeleichtes 603 qm großes Grundstück
- kurzer Weg zum See
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertiges Sicherheitssystem mit Kameras
- Gasheizung 2023 neu
- offene neue Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelcarport neu
- pflegeleichtes 603 qm großes Grundstück
- kurzer Weg zum See
Lagebeschreibung Inmitten der malerischen holsteinischen Schweiz, eingebettet zwischen einer reizvollen Seenlandschaft, erstreckt sich die weitläufige Gemeinde Seedorf.
Die lebenswichtige Grundversorgung wird durch den Dorfladen in Schlamersdorf sichergestellt, der nicht nur mit Waren, sondern auch mit Postdienstleistungen und einem Geldautomaten der Raiffeisenbank aufwartet. In Schlamersdorf steht auch der von der Kirchengemeinde betriebene Kindergarten zur Verfügung, der großzügige Plätze für Kindergarten- und Krippenkinder bietet. Die örtliche Grundschule, die dem Schulverband der Gemeinden Seedorf, Nehms, Wensin und Travenhorst angehört, wurde im Jahr 2011 renoviert und 2021 erweitert, um modernen Bildungsstandards gerecht zu werden. Darüber hinaus wird eine Betreuung vor und nach dem regulären Unterricht angeboten.
Das lebhafte Gemeindeleben wird von zahlreichen Aktivitäten geprägt: Die Feuerwehr, Sportvereine, Landfrauen, ein Seniorenclub, das DRK, der Sozialverband, Vogelschießervereine und private Initiativen tragen zur Gemeinschaft bei. Dank Landschafts- und Flächennutzungsplan sind optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Dorfentwicklung mit Gewerbe- und Landwirtschaftsbetrieben geschaffen worden.
Die touristischen Höhepunkte der Gemeinde Seedorf sind vielfältig: Das historische Torhaus mit der Gutshofanlage, die eindrucksvolle Kirche
Die lebenswichtige Grundversorgung wird durch den Dorfladen in Schlamersdorf sichergestellt, der nicht nur mit Waren, sondern auch mit Postdienstleistungen und einem Geldautomaten der Raiffeisenbank aufwartet. In Schlamersdorf steht auch der von der Kirchengemeinde betriebene Kindergarten zur Verfügung, der großzügige Plätze für Kindergarten- und Krippenkinder bietet. Die örtliche Grundschule, die dem Schulverband der Gemeinden Seedorf, Nehms, Wensin und Travenhorst angehört, wurde im Jahr 2011 renoviert und 2021 erweitert, um modernen Bildungsstandards gerecht zu werden. Darüber hinaus wird eine Betreuung vor und nach dem regulären Unterricht angeboten.
Das lebhafte Gemeindeleben wird von zahlreichen Aktivitäten geprägt: Die Feuerwehr, Sportvereine, Landfrauen, ein Seniorenclub, das DRK, der Sozialverband, Vogelschießervereine und private Initiativen tragen zur Gemeinschaft bei. Dank Landschafts- und Flächennutzungsplan sind optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Dorfentwicklung mit Gewerbe- und Landwirtschaftsbetrieben geschaffen worden.
Die touristischen Höhepunkte der Gemeinde Seedorf sind vielfältig: Das historische Torhaus mit der Gutshofanlage, die eindrucksvolle Kirche
Sonstiges Rund-Um-Service!
Immobilienvermarktung
Finanzierung
Versicherungen
Alles aus einer Hand
Sprechen Sie mich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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