Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24610 |
| Ort | Gönnebek |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24610 | Ort | Gönnebek |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie, die sowohl gewerblich als auch wohnlich genutzt werden kann. Die ehemalige Fleischerei bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Umgebung.
Das Wohnhaus, welches sich auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet, verfügt im Erdgeschoss neben Küche und Bad mit Wanne über ein großzügiges Wohn- Esszimmer, welches schon geschmackvoll modernisiert wurde. In dem Vollkeller finden Sie den für die damalige Zeit typischen Partykeller, der sich natürlich auch anderweitig nutzen lässt.
Im Obergeschoss gibt es 3 geräumige Zimmer sowie ein modernes Bad mit Eckbadewanne.
Hinter dem Haus befindet sich die Gewerbeeinheit. Hier finden Sie viel Raum zum Entfaltung Ihres Gewerbes. Zusätzlich stehen 4 Garagen zu Verfügung.
Auf ca. 600 qm ist der Bau eines weiteren Hauses möglich.
Leben Sie sich aus.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die sowohl Gewerbeflächen als auch Wohnraum unter einem Dach .
Das Wohnhaus, welches sich auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet, verfügt im Erdgeschoss neben Küche und Bad mit Wanne über ein großzügiges Wohn- Esszimmer, welches schon geschmackvoll modernisiert wurde. In dem Vollkeller finden Sie den für die damalige Zeit typischen Partykeller, der sich natürlich auch anderweitig nutzen lässt.
Im Obergeschoss gibt es 3 geräumige Zimmer sowie ein modernes Bad mit Eckbadewanne.
Hinter dem Haus befindet sich die Gewerbeeinheit. Hier finden Sie viel Raum zum Entfaltung Ihres Gewerbes. Zusätzlich stehen 4 Garagen zu Verfügung.
Auf ca. 600 qm ist der Bau eines weiteren Hauses möglich.
Leben Sie sich aus.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die sowohl Gewerbeflächen als auch Wohnraum unter einem Dach .
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2035
Endenergiebedarf: 886.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Baugrundstück ca 600qm
- Großzügiges Wohnhaus
- 2 Bäder
- Vollkeller
- Teilweise renoviert
- Teilweise Aussenrolläden
Gewerbe:
- Mehrere Kühlräume sowie eine Räucherkammer, ideal für die Lebensmittelverarbeitung oder ähnliche Branchen
- Ein Büro für administrative Tätigkeiten
- Drei Garagen für Fahrzeuge oder Lagerzwecke
- Viel Stauraum für Materialien, Geräte und weitere Lagerung
Der Energieausweis ist in Arbeit
- Großzügiges Wohnhaus
- 2 Bäder
- Vollkeller
- Teilweise renoviert
- Teilweise Aussenrolläden
Gewerbe:
- Mehrere Kühlräume sowie eine Räucherkammer, ideal für die Lebensmittelverarbeitung oder ähnliche Branchen
- Ein Büro für administrative Tätigkeiten
- Drei Garagen für Fahrzeuge oder Lagerzwecke
- Viel Stauraum für Materialien, Geräte und weitere Lagerung
Der Energieausweis ist in Arbeit
Lagebeschreibung In die schöne Umgebung der Holsteinischen Schweiz eingebettet befindet sich die ruhige Gemeinde Gönnebek.
Das Gemeindegebiet von Gönnebek erstreckt sich im Quellgebiet der Schwale im Bereich der naturräumlichen Haupteinheit Holsteinische Vorgeest etwa 15 km östlich von Neumünster.
Alle Einrichtungen des täglichen bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im in ca. 4 km entfernten Trappenkamp.
Das Gemeindegebiet von Gönnebek erstreckt sich im Quellgebiet der Schwale im Bereich der naturräumlichen Haupteinheit Holsteinische Vorgeest etwa 15 km östlich von Neumünster.
Alle Einrichtungen des täglichen bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im in ca. 4 km entfernten Trappenkamp.
Sonstiges Rund-Um-Service!
Immobilienvermarktung
Finanzierung
Versicherungen
Alles aus einer Hand
Sprechen Sie mich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobilienvermarktung
Finanzierung
Versicherungen
Alles aus einer Hand
Sprechen Sie mich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
1