Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24610 |
| Ort | Trappenkamp |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24610 | Ort | Trappenkamp |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung In einer ruhigen Sackgassenendlage präsentiert sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1980 mit gemütlich ausgebautem Dachgeschoss und praktischem Vollkeller mit hoher Deckenhöhe. Der Dachboden kann wunderbar als Wohfläche genutzt werden zählt aber nicht zu den ca. 89qm. Das großzügige Grundstück von ca. 661 qm überzeugt mit einem naturbelassenen Garten, der Privatsphäre, Erholung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Bundle durch eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt, die Platz für Fahrzeuge, Hobbyprojekte und Stauraum bietet.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in allen Bereichen des Hauses.
Die Raumaufteilung verbindet klassische Bungalow-Vorteile mit zusätzlichem Wohnraum durch das ausgebaute Dachgeschoss. Großzügige Zimmer, eine durchdachte Logistik und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen ein harmonisches Gesamtbild – ideal für Familien, Paare oder Nutzer mit Anspruch an individuellen Freiraum.
Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen sowie vielseitige Gestaltungsoptionen, zum Beispiel weiteres Wohn- oder Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich.
Die Lage bietet ruhiges Wohnen in einer Sackgassenendlage bei gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in allen Bereichen des Hauses.
Die Raumaufteilung verbindet klassische Bungalow-Vorteile mit zusätzlichem Wohnraum durch das ausgebaute Dachgeschoss. Großzügige Zimmer, eine durchdachte Logistik und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen ein harmonisches Gesamtbild – ideal für Familien, Paare oder Nutzer mit Anspruch an individuellen Freiraum.
Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen sowie vielseitige Gestaltungsoptionen, zum Beispiel weiteres Wohn- oder Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich.
Die Lage bietet ruhiges Wohnen in einer Sackgassenendlage bei gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2036
Endenergiebedarf: 196.82 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung - Bungalow mit. ca 89qm Wohnfläche
- Dachgeschoss gemütlich ausgebaut (kommt zur Wohnfläche noch hinzu)
- Vollkeller mit hoher Decke
- toller Naturgarten auf einem 661qm grossen Grundstück
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Sackgassenendlage
- Dachgeschoss gemütlich ausgebaut (kommt zur Wohnfläche noch hinzu)
- Vollkeller mit hoher Decke
- toller Naturgarten auf einem 661qm grossen Grundstück
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Sackgassenendlage
Lagebeschreibung Trappenkamp ist eine Gemeinde am Nordrand des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein jeweils rund 15 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Segeberg und östlich von der kreisfreien Stadt Neumünster entfernt. Die Gemeinde besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn 21.Trappenkamp verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die stetig weiterentwickelt wird. Von der Kinderkrippe bis zur Grund- und Gemeinschaftsschule ist ein durchgängiges Bildungsangebot vorhanden. Das gute und zentrale Wohnangebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstituten, Tankstellen, Friseuren, Bäckern und Polizeistation, sozialen Einrichtungen und das Freizeitangebot machen den Ort für alle Generationen lebenswert. Rund 5.000 Menschen sind derzeit in Trappenkamp zu Hause. Die Gemeinde punktet mit der Lage am Forst und ist an die große Rad-Fernwanderroute "Mönchsweg" angeschlossen. Musik kann in der Waldbühne genossen werden. Der Erlebniswald und die Landesturnschule sind als touristische Highlights über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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