Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24619 |
| Ort | Bornhöved |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 5,95% Käufer-Courtage inkl. Mwst |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24619 | Ort | Bornhöved |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 5,95% Käufer-Courtage inkl. Mwst |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Inmitten von Bornhöved befindet sich dieses Haus im „Dornröschen-Schlaf“ und möchte wachgeküsst werden.
Hier kann man sich verwirklichen und seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Das Haus mit seinem üppig bewachsenen Grundstück hat viel Potential, auch wenn es sich über Jahre im Tiefschlaf befunden hat.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. In den Jahren 1966 und 1974 wurde es durch einen Anbau/eine Aufstockung erweitert. Entsprechend wurde in dieser Zeit das Dach erneuert.
Der allgemeine Zustand der Immobilie entspricht dem Baujahr bzw. dem Jahr des Anbaus, sodass man hier mit Instandsetzungsarbeiten rechnen muss.
Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Die Zustimmung zu Ihrem Angebot behält sich der Verkäufer vor. Die Angebotsfrist läuft bis zum 31.03.2021
Hier kann man sich verwirklichen und seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Das Haus mit seinem üppig bewachsenen Grundstück hat viel Potential, auch wenn es sich über Jahre im Tiefschlaf befunden hat.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. In den Jahren 1966 und 1974 wurde es durch einen Anbau/eine Aufstockung erweitert. Entsprechend wurde in dieser Zeit das Dach erneuert.
Der allgemeine Zustand der Immobilie entspricht dem Baujahr bzw. dem Jahr des Anbaus, sodass man hier mit Instandsetzungsarbeiten rechnen muss.
Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Der Verkauf dieses Objektes erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Die Zustimmung zu Ihrem Angebot behält sich der Verkäufer vor. Die Angebotsfrist läuft bis zum 31.03.2021
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2030
Endenergiebedarf: 251.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Das Haupthaus ist unterkellert, der Anbau nicht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Kaminzimmer, ein Wannenbad mit WC und eine Küche. Wohn- und Kaminzimmer haben je einen Zugang zum Garten mit jeweils einer Terrasse, auch die Küche hat eine Tür zum Garten.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich gleich am Aufgang ein kleines Gaubenzimmer. Nach zwei Durchgangszimmern erreicht man im Anbau den letzten Raum, der durch seine Größe und Helligkeit besticht; ein schöner, lichtdurchfluteter, mit Einbauschränken versehener Raum, der dazu einlädt, sich zu entspannen und zu erholen. Weiterhin ist dort ein Duschbad mit WC vorhanden.
Der über eine Ausziehtreppe erreichbare Spitzboden erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses.
Im Keller befinden sich der 3000 ltr-Öltank und die funktionsfähige Ölheizung sowie drei weitere Kellerräume und eine Außentreppe zum Garten.
Der Garten hat einen alten Obstbaumbestand. Die Rasenfläche wird von üppigen Rhododendren und anderen Büschen umrahmt.
Aktuell wurden auch noch 1000 Liter Öl für die Heizung bestellt.
Alles in allem ein Haus, das mit etwas Geschick zu einem kleinen Paradies werden kann.
Die bei Kaufabschluss vorhandenen Einbauten, das Mobiliar sowie bewegliche Gegenstände gehen in das Eigentum des Käufers über.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Kaminzimmer, ein Wannenbad mit WC und eine Küche. Wohn- und Kaminzimmer haben je einen Zugang zum Garten mit jeweils einer Terrasse, auch die Küche hat eine Tür zum Garten.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich gleich am Aufgang ein kleines Gaubenzimmer. Nach zwei Durchgangszimmern erreicht man im Anbau den letzten Raum, der durch seine Größe und Helligkeit besticht; ein schöner, lichtdurchfluteter, mit Einbauschränken versehener Raum, der dazu einlädt, sich zu entspannen und zu erholen. Weiterhin ist dort ein Duschbad mit WC vorhanden.
Der über eine Ausziehtreppe erreichbare Spitzboden erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses.
Im Keller befinden sich der 3000 ltr-Öltank und die funktionsfähige Ölheizung sowie drei weitere Kellerräume und eine Außentreppe zum Garten.
Der Garten hat einen alten Obstbaumbestand. Die Rasenfläche wird von üppigen Rhododendren und anderen Büschen umrahmt.
Aktuell wurden auch noch 1000 Liter Öl für die Heizung bestellt.
Alles in allem ein Haus, das mit etwas Geschick zu einem kleinen Paradies werden kann.
Die bei Kaufabschluss vorhandenen Einbauten, das Mobiliar sowie bewegliche Gegenstände gehen in das Eigentum des Käufers über.
Lagebeschreibung Bornhöved ist eine landschaftlich schön gelegene Gemeinde im Norden des Kreises Segeberg mit rund 3200 Einwohnern und nennt sich Tor zur holsteinischen Schweiz.
Sie bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Baumarkt, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken und einen Sportverein mit vielen Sparten.
Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule sind direkt vor Ort.
Durch die Autobahn A 21und die Bundesstraße B 404 Richtung Kiel und Bad Segeberg einerseits und die Bundesstraße B 430 Richtung Neumünster und Plön andererseits sind sehr gute Verkehrsanbindungen gegeben.
In nur 200m erreichen Sie das Einkaufszentrum und in knapp 400m vom Haus entfernt erreichen Sie die wunderschöne Badestelle am See.
Sie bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Baumarkt, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken und einen Sportverein mit vielen Sparten.
Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule sind direkt vor Ort.
Durch die Autobahn A 21und die Bundesstraße B 404 Richtung Kiel und Bad Segeberg einerseits und die Bundesstraße B 430 Richtung Neumünster und Plön andererseits sind sehr gute Verkehrsanbindungen gegeben.
In nur 200m erreichen Sie das Einkaufszentrum und in knapp 400m vom Haus entfernt erreichen Sie die wunderschöne Badestelle am See.
Sonstiges Rund-Um-Service!
Immobilienvermarktung
Finanzierung
Versicherungen
Alles aus einer Hand
Sprechen Sie mich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von 5,75% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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