RENOVIERTES SCHNÄPPCHEN zzgl. GARAGENBOX
Etagenwohnung, 50 m², 2 Zimmer, 1230 Wien, Liesing
Details
| ImmoNr. | 299_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 1230 |
| Ort | Wien, Liesing |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1.OG |
| Tür / Top | 4 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Ges. | 4 m² |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Etagenzahl gesamt | 1,5 |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Kaufpreis | 194.000 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betr.-Kosten (inkl. USt) | 94,94 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 139,20 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 52,89 € |
| Provision inkl. Ust | 6.984 € |
Details
| ImmoNr. | 299_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 1230 |
| Ort | Wien, Liesing | Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1.OG | Tür / Top | 4 |
| Wohnfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Ges. | 4 m² | Stellplätze | 1 Garage |
| Etagenzahl gesamt | 1,5 | Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche | Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Seniorengerecht | Ja | Kaufpreis | 194.000 € |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | Betr.-Kosten (inkl. USt) | 94,94 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 139,20 € | Sonst. Kosten Kauf | 52,89 € |
| Provision inkl. Ust | 6.984 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einer großzügigen PKW Garagenbox in angenehmer Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1974. Auf ca. 55m² besticht die 2021 sanierte Wohnung durch ein großzügiges zentrales Vorzimmer. Von hier aus sind die voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit direkt angrenzender Loggia begehbar. Weiters sind das Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne sowie das gesonderte WC vom Vorzimmer zugänglich. Im Zuge der Generalsanierung 2021 wurden sämtliche Oberflächen saniert, die Elektrik neu gemacht und alle Fenster getauscht. Ein zusätzlicher Garagenstellplatz (Garagenbox) steht für EUR 24.000,-- zum Erwerb.
Energieausweis
Gültig bis: 12.05.2030
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk und ist bekannt für die zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Hofer und Spar sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Buslinie 56A nach Hietzing und die 58B nach Bahnhof Atzgersdorf ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Knotenpunkte und anderer Stadtteile. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und eine Palette an Freizeitbeschäftigungen runden die attraktive Wohnlage ab.
Sonstiges Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: EG (nicht barrierefrei)
Heizung u. Warmwasser: Hauszentralheizung EUR 277,-- pm
Küche: ja
Keller: ja
Garagenstellplatz: 24.000€
Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keine Email von uns erhalten haben.
Information und Nebenkosten:
Der Zugang zur Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Stockwerk: EG (nicht barrierefrei)
Heizung u. Warmwasser: Hauszentralheizung EUR 277,-- pm
Küche: ja
Keller: ja
Garagenstellplatz: 24.000€
Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keine Email von uns erhalten haben.
Information und Nebenkosten:
Der Zugang zur Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Sebastian Sokal
