WG-HIT IN DER PFARRWIESENGASSE
Dachgeschoss, 96 m², 3 Zimmer, 1190 Wien
Details
| ImmoNr. | 273 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 1190 |
| Ort | Wien |
| Straße | Pfarrwiesengasse |
| Hausnummer | 25 |
| Land | Österreich |
| Tür / Top | 15 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 2 m² |
| Etagenzahl gesamt | 4 |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gas-Etagenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| WG geeignet | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.142,55 € |
| Gesamtmiete (inkl. Ust.) | 1.399 € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. | 23,31 € |
| Betr.-Kosten (inkl. USt) | 256,45 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 308,49 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 123,88 € |
| Kaution | 4.197,01 € |
Details
| ImmoNr. | 273 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 1190 |
| Ort | Wien | Straße | Pfarrwiesengasse |
| Hausnummer | 25 | Land | Österreich |
| Tür / Top | 15 | Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 2 m² | Etagenzahl gesamt | 4 |
| Boden | Parkett | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gas-Etagenheizung | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage | Wasch/Trockenraum | Ja |
| WG geeignet | Ja | Fahrradraum | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal | Nettomiete (exkl. USt.) | 1.142,55 € |
| Gesamtmiete (inkl. Ust.) | 1.399 € | Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. | 23,31 € | Betr.-Kosten (inkl. USt) | 256,45 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 308,49 € | Sonst. Kosten Kauf | 123,88 € |
| Kaution | 4.197,01 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 97m² in bester Döblinger Lage. Die sonnig ausgerichtete Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einem liebevoll gepflegten Gebäude. Sie verfügt über 3 großzügige Zimmer, einer getrennt begehbaren Küche einem Badezimmer, einem WC sowie einer begehbaren Garderobe. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über ein Handwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Vorraum bietet durch die großzügige Lichtkuppel ein anspruchsvolles Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (mit Lift) eines Hauses aus dem Jahre 1989.
Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (mit Lift) eines Hauses aus dem Jahre 1989.
Energieausweis
Gültig bis: 18.01.2031
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Pfarrwiesengasse nur wenige Meter von der Billrothstraße, Grinzinger Allee und Sieveringer Straße entfernt. Ruhig gelegen, eine hervorragende Infrastruktur inkl. zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung zeichnen das Objekt aus. Die Straßenbahnlinie 38 sowie die Autobuslinie 38A und die S45 sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Sonstiges Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: Dachgeschoss
Lift: ja
Heizung: Gas-Etagen-Heizung
Küche: ja
Lichtkuppel: ja
Fahrradabstellraum: ja
Waschküche: ja
Alarmanlage: ja
Sicherheitstür: ja
Keller: ja
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Stockwerk: Dachgeschoss
Lift: ja
Heizung: Gas-Etagen-Heizung
Küche: ja
Lichtkuppel: ja
Fahrradabstellraum: ja
Waschküche: ja
Alarmanlage: ja
Sicherheitstür: ja
Keller: ja
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyrhofer
