Baugrundstück in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Landshut-Berg
Wohnen, , Zimmer, 84036 Landshut
Details
| ImmoNr | SP-127-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 84036 |
| Ort | Landshut |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,127 |
| GFZ | 0,254 |
| Grundstücksgröße | 945 m² |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SP-127-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 84036 |
| Ort | Landshut | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,127 | GFZ | 0,254 |
| Grundstücksgröße | 945 m² | Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Verkauft wird eine von drei Bauparzellen im Tal-Josaphat-Weg, 84036 Landshut. Die jeweiligen Baugrundstücke müssen nach dem Verkauf erschlossen werden. Ein erster Kostenvoranschlag beläuft sich auf ca. 7TEUR – 8TEUR für Strom und Wasser durch die Stadtwerke Landshut. Die Kanalerschließung wurde bereits durch den Verkäufer durchgeführt und kann mit dem Bau vollendet werden. Hierbei wurde bereits eine mögliche Geschossfläche von 363 m² abgerechnet.
Zur angebotenen Grundstücksfläche gehören weitere ca. 100 m² Fläche, welche mit einem Geh- und Fahrtrecht, sowie einem Leitungsrecht belastet werden.
Zur angebotenen Grundstücksfläche gehören weitere ca. 100 m² Fläche, welche mit einem Geh- und Fahrtrecht, sowie einem Leitungsrecht belastet werden.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage, unterhalb der Pfarrkirche Hl. Blut, am Landshuter Hofberg. In direkter Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser, bzw. die beiden weiteren Bauparzellen und eine größere Ausgleichsfläche der Stadt Landshut.
Der Hofberg zählt weiterhin zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Landshut, der dörfliche Charakter, die nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an die Bundesstraßen B299, B15 und B11 lassen dies unteranderem begründen.
Wenige Gehminuten zur Grundschule Berg, Kindergarten, Busanbindung in die Innenstadt und zu mehreren Nahversorgern.
Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen für die Freizeitbeschäftigung, sowie Hofgarten und Burg Trausnitz in unmittelbarer Nähe.
Der Hofberg zählt weiterhin zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Landshut, der dörfliche Charakter, die nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an die Bundesstraßen B299, B15 und B11 lassen dies unteranderem begründen.
Wenige Gehminuten zur Grundschule Berg, Kindergarten, Busanbindung in die Innenstadt und zu mehreren Nahversorgern.
Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen für die Freizeitbeschäftigung, sowie Hofgarten und Burg Trausnitz in unmittelbarer Nähe.
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