Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 24398 |
| Ort | Dörphof |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 24398 | Ort | Dörphof |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 169.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben nah an der Ostsee erfüllen. Das Haus ist in der Zeit stehen geblieben und braucht Ihr handwerkliches Geschick zur Modernisierung und zum Umbau.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und einen HWR, der zu einem Badezimmer umgebaut werden sollte. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Schlafkoje und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Haus hat einen kleinen Teilkeller.
Über den Innenhof haben Sie Zugang zum Heizungsraum, zum Gästezimmer und in den Anbau. Eine überdachte Terrasse lässt Sie den Feierabend genießen.
Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und eingezäunt. Hier scheint die Sonne den ganzen Tag auf Ihr Grundstück. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Platz für einen Werkstattbereich. Vor dem Haus können weitere PkW parken oder Sie gestalten sich den Vorgarten einfach um.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben nah an der Ostsee erfüllen. Das Haus ist in der Zeit stehen geblieben und braucht Ihr handwerkliches Geschick zur Modernisierung und zum Umbau.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und einen HWR, der zu einem Badezimmer umgebaut werden sollte. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Schlafkoje und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Haus hat einen kleinen Teilkeller.
Über den Innenhof haben Sie Zugang zum Heizungsraum, zum Gästezimmer und in den Anbau. Eine überdachte Terrasse lässt Sie den Feierabend genießen.
Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und eingezäunt. Hier scheint die Sonne den ganzen Tag auf Ihr Grundstück. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Platz für einen Werkstattbereich. Vor dem Haus können weitere PkW parken oder Sie gestalten sich den Vorgarten einfach um.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2035
Endenergiebedarf: 343.36 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: H
Ausstattung - Wohnzimmer mit Holzofen
- Fenster im EG neu 2018
- Anschluss an die Fernwärme 2024
- Glasfaser im Haus
- Heizkörper neu 2000
- Dachfenster im OG neu
- Schlafzimmer Fenster neu 2021
- Teilkeller
- geschützter Innenhof
- Garage mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse
- Geräteschuppen
- Garten eingezäunt
- Fenster im EG neu 2018
- Anschluss an die Fernwärme 2024
- Glasfaser im Haus
- Heizkörper neu 2000
- Dachfenster im OG neu
- Schlafzimmer Fenster neu 2021
- Teilkeller
- geschützter Innenhof
- Garage mit elektrischem Tor
- Überdachte Terrasse
- Geräteschuppen
- Garten eingezäunt
Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Dörphof im Ortsteil Karlberg im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Das Dorfbild ist geprägt von idyllischen Reetdachhäusern. Das Vereinsleben ist hier aktiv für jeden, der mitmachen möchte. Bei Touristen ist die Gegend als Fahrradparadies bekannt.
Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, gelegen an der wunderschönen Schlei, erreichen Sie in nur ca. 4,3km. Schönhagen mit dem Ostseestrand und der beeindruckenden Steilküste ist gerade einmal ca. 5km entfernt. Sie wohnen also mitten in zwei sehr beliebten Ferienregionen.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, gelegen an der wunderschönen Schlei, erreichen Sie in nur ca. 4,3km. Schönhagen mit dem Ostseestrand und der beeindruckenden Steilküste ist gerade einmal ca. 5km entfernt. Sie wohnen also mitten in zwei sehr beliebten Ferienregionen.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Sonstiges Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Angaben übernehmen wir nicht.
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Angaben übernehmen wir nicht.
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