Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 289.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus ist zwar alt, es wurden jedoch schon umfangreiche bauliche und energetische Sanierungen vorgenommen, so dass Sie sofort einziehen können.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen. Von hier gelangen Sie auf die Südterrasse und in Ihren schön eingewachsenen Garten. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein Durchgang zu Ihrer kleinen Fertiggarage.
Im Haus finden Sie neben dem Erdgeschoss auch ein Obergeschoss mit Duschbad und großem Schlafzimmer und einen Vollkeller (ohne Anbau). Hier wurden ein Abstellraum, ein Heizungsraum und eine Waschküche mit Zugang zum Garten integriert.
Sie suchen eine Doppelhaushälfte in Kappeln? Dann fordern Sie gern das Exposé an.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus ist zwar alt, es wurden jedoch schon umfangreiche bauliche und energetische Sanierungen vorgenommen, so dass Sie sofort einziehen können.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen. Von hier gelangen Sie auf die Südterrasse und in Ihren schön eingewachsenen Garten. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein Durchgang zu Ihrer kleinen Fertiggarage.
Im Haus finden Sie neben dem Erdgeschoss auch ein Obergeschoss mit Duschbad und großem Schlafzimmer und einen Vollkeller (ohne Anbau). Hier wurden ein Abstellraum, ein Heizungsraum und eine Waschküche mit Zugang zum Garten integriert.
Sie suchen eine Doppelhaushälfte in Kappeln? Dann fordern Sie gern das Exposé an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.01.2036
Endenergiebedarf: 167.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - 2007 Kernsaniert (u.a. Leitungen, Dach, Fenster, Gasheizung mit Warmwasser, Küche)
- Möbliert
- Fertiggarage für Fahrräder
EG:
- Flur
- Schlafzimmer
- offene Küche, Geräte 2016 + 2021 neu
- Anbau Wohnzimmer mit Kamin
- Südterrasse
- Wannenbad mit Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in Küche, Flur
OG:
- Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung
- Schlafzimmer
- Kleine Galerie
KG:
- Vollkeller (ohne Anbau)
- Abstell
- Waschküche
- Heizungsraum
- Möbliert
- Fertiggarage für Fahrräder
EG:
- Flur
- Schlafzimmer
- offene Küche, Geräte 2016 + 2021 neu
- Anbau Wohnzimmer mit Kamin
- Südterrasse
- Wannenbad mit Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in Küche, Flur
OG:
- Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung
- Schlafzimmer
- Kleine Galerie
KG:
- Vollkeller (ohne Anbau)
- Abstell
- Waschküche
- Heizungsraum
Lagebeschreibung Diese sanierte und gemütliche Doppelhaushälfte liegt zentral in Kappeln. Sie können alle Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Den Hafen mit wunderschönem Blick über die Schlei erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten zu Fuß und die Fußgängerzone in nur ca. 500m. Entspannen Sie bei wunderschönen Spaziergängen entlang der Schlei.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Sonstiges Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
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