ERSCHWINGLICHE KLEINWOHNUNG
Gewerbeeinheit, 40 m², 2 Zimmer, 1210 Wien, Floridsdorf
Details
| ImmoNr. | IB-04188 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Gewerbeeinheit |
| PLZ | 1210 |
| Ort | Wien, Floridsdorf |
| Land | Österreich |
| Stockwerk | EG |
| Regionaler Zusatz | 1210 Floridsdorf |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bad | Dusche |
| Kaufpreis | 114.000 € |
| Betriebskosten | 41,21 € |
| Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
| Sonst. Kosten Kauf | 28,28 € |
Details
| ImmoNr. | IB-04188 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Gewerbeeinheit | PLZ | 1210 |
| Ort | Wien, Floridsdorf | Land | Österreich |
| Stockwerk | EG | Regionaler Zusatz | 1210 Floridsdorf |
| Wohnfläche | 40 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Bad | Dusche |
| Kaufpreis | 114.000 € | Betriebskosten | 41,21 € |
| Provision | 3% zzgl. 20% USt. | Sonst. Kosten Kauf | 28,28 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das angebotene Objekt liegt zentral, aber absolut ruhig im Hoftrakt eines gepflegten Neubaus aus den 70ern.
Die Nutzfläche von ca. 40 m² gliedert sich in zwei Zimmer, einen Vorraum sowie Dusche und WC. Durch den separaten Zugang sowohl vom Hof, als auch vom Hausflur ergibt sich eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Der Zustand ist sanierungsbedürftig.
Die niedrigen Gestehungskosten der Immobilie ermöglichen es, mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen eine Wohnung aus dem Objekt zu machen. Eine neue, für 4 Jahre aufrechte Baugenehmigung für die Umwidmung des Lokals zur Wohnung, liegt vor.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Die Nutzfläche von ca. 40 m² gliedert sich in zwei Zimmer, einen Vorraum sowie Dusche und WC. Durch den separaten Zugang sowohl vom Hof, als auch vom Hausflur ergibt sich eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Der Zustand ist sanierungsbedürftig.
Die niedrigen Gestehungskosten der Immobilie ermöglichen es, mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen eine Wohnung aus dem Objekt zu machen. Eine neue, für 4 Jahre aufrechte Baugenehmigung für die Umwidmung des Lokals zur Wohnung, liegt vor.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung Ruhige Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
• Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
• Zwischen 2 und 6 Gehminuten von den Buslinien 34A und
sämtlichen Straßenbahn-, S-Bahnlinien sowie U6 der
Zentralstation Floridsdorf
• 10 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Floridsdorfer Aupark
• Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
• Zwischen 2 und 6 Gehminuten von den Buslinien 34A und
sämtlichen Straßenbahn-, S-Bahnlinien sowie U6 der
Zentralstation Floridsdorf
• 10 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Floridsdorfer Aupark
Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Danke!
NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.
NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.
