Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 65719 |
| Ort | Hofheim am Taunus / Langenhain |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 2.440.000 € |
| Courtage | 5,95% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 65719 |
| Ort | Hofheim am Taunus / Langenhain | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 2.440.000 € | Courtage | 5,95% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Wohn- und Geschäftshaus! Erwerben Sie 40% Anteile an dieser großartigen Immobilie und sichern Sie sich über viele Jahre Mieteinnahmen im 6-stelligen Bereich.
Dieses 1991 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf fast 2000 m² ein Unternehmen, das sich auf das Herstellen und Errichten von Regalsystemen spezialisiert hat. Dieses Unternehmen ist vom ersten Tag an Mieter dieser Immobilie und der 10-Jahres-Mietvertrag ist grade erneuert worden.
Während im Untergeschoss die Produktion aufgebaut ist, findet sich im Erdgeschoss neben einem Büro das große Hochregallager. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen dem Unternehmen weitere Büroräume zur Verfügung und im Dachgeschoss liegt ein großer Schulungs- bzw. Besprechungsraum. Mit einem großen Aufzug erreichen Sie problemlos alle Geschosse dieses Hauses.
Zusätzlich sind zwei hochwertige Wohnungen in diesem Gebäude vermietet. Die über 215 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern und mehreren Bädern besticht durch ihren großen Balkon, von dem aus Sie einen phänomenalen Blick auf die Wälder des Taunus haben und auf dem ein komfortables Gewächshaus errichtet ist. Genießen Sie auf dem Balkon die Ruhe des ländlichen Flairs. Im Dachgeschoss wartet die rund 190 m² große zweite Wohnung auf Sie. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Terrasse mit dem Blick über die Dächer Langenhains lässt Ihr Herz höher schlagen.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die Strom für das Gebäude liefert. Das großartige Angebot wird durch die Doppelgarage und die sieben Stellplätze vor dem Haus abgerundet.
Die Immobilie zeichnet sich durch die Nähe zu Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen aus. Zudem liegt sie so idyllisch, dass Sie jederzeit die reine Luft des Taunus einatmen können.
Haben wir Ihr Interesse an einem Teilkauf dieses Wohn- und Geschäftshauses geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie.
Dieses 1991 erbaute Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf fast 2000 m² ein Unternehmen, das sich auf das Herstellen und Errichten von Regalsystemen spezialisiert hat. Dieses Unternehmen ist vom ersten Tag an Mieter dieser Immobilie und der 10-Jahres-Mietvertrag ist grade erneuert worden.
Während im Untergeschoss die Produktion aufgebaut ist, findet sich im Erdgeschoss neben einem Büro das große Hochregallager. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen dem Unternehmen weitere Büroräume zur Verfügung und im Dachgeschoss liegt ein großer Schulungs- bzw. Besprechungsraum. Mit einem großen Aufzug erreichen Sie problemlos alle Geschosse dieses Hauses.
Zusätzlich sind zwei hochwertige Wohnungen in diesem Gebäude vermietet. Die über 215 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern und mehreren Bädern besticht durch ihren großen Balkon, von dem aus Sie einen phänomenalen Blick auf die Wälder des Taunus haben und auf dem ein komfortables Gewächshaus errichtet ist. Genießen Sie auf dem Balkon die Ruhe des ländlichen Flairs. Im Dachgeschoss wartet die rund 190 m² große zweite Wohnung auf Sie. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Terrasse mit dem Blick über die Dächer Langenhains lässt Ihr Herz höher schlagen.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die Strom für das Gebäude liefert. Das großartige Angebot wird durch die Doppelgarage und die sieben Stellplätze vor dem Haus abgerundet.
Die Immobilie zeichnet sich durch die Nähe zu Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen aus. Zudem liegt sie so idyllisch, dass Sie jederzeit die reine Luft des Taunus einatmen können.
Haben wir Ihr Interesse an einem Teilkauf dieses Wohn- und Geschäftshauses geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2034
Endenergieverbrauch: 137.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung
Lagebeschreibung
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
