Phänomenale 1-Zimmer-Wohnung mit Garage als Kapitalanlage in Altenstadt

Etagenwohnung, 27 m², 1 Zimmer in 63674 Altenstadt

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63674
Ort Altenstadt
Land Deutschland
Kaufpreis 119.000 €
Hausgeld 166 €
Courtage 3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Währung

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 63674
Ort Altenstadt Land Deutschland
Kaufpreis 119.000 € Hausgeld 166 €
Courtage 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) Währung
Objektbeschreibung Herzlichen Glückwunsch zu Ihrer neuen Kapitalanlage!
Dieses 1-Zimmer-Appartement liegt in sehr guter Lage in der Waldsiedlung des beschaulichen Städtchens Altenstadt im Wetteraukreis und besticht durch seine Gemütlichkeit.
Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur. Hier befindet sich genügend Platz für einen Schrank und eine kleine Garderobe. Ebenfalls befindet sich hier
eine Kochnische, die mit einer funktionalen Kochzeile ausgestattet ist.
Als nächstes gelangen Sie ins große Wohn und Schlafzimmer. Hier haben Sie genügend Platz für einen Tisch und eine ausziehbare Schlafcouch. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit hochwertigem und gut gepflegtem Laminat ausgelegt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung erhöht das Wohlfühlklima und Sie verlieren keinen Platz durch lästige Heizkörper. Durch die zwei bodentiefen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der nach Osten hin ausgerichtet ist und zu gemütlichen Stunden mit Freunden einlädt.
Das moderne Bad in zeitlosem Design ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich haben Sie hier genügend Platz für Ihre Waschmaschine.
Im Keller steht Ihnen neben einem Fahrradkeller ein eigenes rund 6m² großes abschließbares Kellerabteil zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage direkt neben dem Haus.
Das Haus steht unmittelbar am Waldrand. In weniger als einer Minute genießen Sie die frische Luft bei einem Spaziergang durch die Wälder der Wetterau.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet mit einer Rendite von über 5%. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Weitere Informationen bekommen Sie von uns gerne in einem persönlichen Gespräch.
Sie sind neugierig geworden auf dieses schöne individuelle 1-Zimmer-Appartement? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns. Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergieverbrauch: 111.10 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Ausstattung Die Wohnung besticht durch:
- die optimale Ausnutzung der einzelnen Räume
- die Fußbodenheizung
- die komfortable Kochnische
- den eigenen Balkon
- das zeitlose Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- den Fahrradkeller
- das eigene Kellerabteil
- die Garage direkt am Haus
- die unmittelbare Waldrandlage
- die sehr gute Lage in der Waldsiedlung in Altenstadt
Lagebeschreibung Die Gemeinde Altenstadt liegt im Herzen der Wetterau und damit unmittelbar am Rande des Rhein-Main-Ballungsraums nördlich von Frankfurt. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt (City), dem Flughafen Frankfurt (30 min.) und Bad-Homburg.
Ebenso sind hier viele Kindergärten, Schulen, Allgemeinärzte und Fachärzte angesiedelt.
Des Weiteren besticht Altenstadt durch eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Tennisplatz, Reithalle, Golfplatz etc.
Die Gemeinde Altenstadt ist ebenso bekannt für seine ausgedehnten Streuobstwiesen, als auch für seine Natur- und Landschaftsschutzgebiete samt etlicher Feuchtbiotope und Vogelschutzplätze.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors