Für 2 Jahre: Neubau-Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Flughafennähe

Etagenwohnung, 96 m², 3 Zimmer in 65451 Kelsterbach

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 65451
Ort Kelsterbach
Land Deutschland
Kaltmiete 1.400 €
Nebenkosten 280 €
Warmmiete 1.730 €
Währung
Kaution 3 Monatsnettokaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten Ja

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 65451
Ort Kelsterbach Land Deutschland
Kaltmiete 1.400 € Nebenkosten 280 €
Warmmiete 1.730 € Währung
Kaution 3 Monatsnettokaltmieten Heizkosten in Nebenkosten Ja
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Diese 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Kelsterbach verbindet hohen Wohnkomfort mit einer modernen Wohnraumgestaltung. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie bequem über den Fahrstuhl erreichen können, der Sie vom Keller bis zu Ihrer Wohnung bringt. Der Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung.
Linksseitig betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich, der Sie mit seiner Größe in den Bann ziehen wird. Die offene, neu eingebaute Küche mit Kochinsel lässt Sie die feinsten Speisen zubereiten und Ihre Familie und Freunde mit gutem Essen verwöhnen. Während Sie im vorderen Bereich einen großen Esstisch stellen können, haben Sie im hinteren Bereich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Licht in den Raum. Die Fußbodenheizung erwärmt den Raum von unten und schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Sie können von jedem der Wohn- und Schlafräume den langgestreckten Balkon betreten, der nach Süden hin ausgerichtet ist und viele schöne Sonnenstunden verspricht. Genießen Sie hier die Abendsonne mit einem guten Glas Wein.
Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer hat mit seinen 15 m² eine optimale Größe für jeden Zweck. Das daneben liegende Schlafzimmer besitzt ein en Suite-Bad mit großer Badewanne und lässt im Raum viel Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und evtl. einen Homeoffice-Arbeitsplatz.
Das Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Nähe zum Frankfurter Flughafen und die sehr gute Anbindung dorthin ist ein besonderes Merkmal dieser Wohnung.
Sie sind neugierig geworden auf diese wunderschöne moderne 3-Zimmer-Wohnung? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.10.2031
Endenergiebedarf: 19.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung Die Wohnung besticht durch:
- die sehr gute und ruhige Lage in Kelsterbach
- die schnelle Anbindung an den Flughafen
- die neue Bauweise
- die gut geschnittenen Räume
- die beiden modernen Bäder
- die voll ausgestattete Küche
- die Fußbodenheizung in allen Räumen
- den langgezogenen Balkon
- den eigenen Kellerraum
- den Stellplatz direkt vor der Tür
Lagebeschreibung Die Stadt Kelsterbach gehört zum Kreis Groß-Gerau. Sie liegt am südwestlichen Rand von Frankfurt am Main und ist ein bedeutender Teil der Metropolregion Rhein-Main. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Flughafen ist Kelsterbach ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ein attraktiver Standort für Unternehmen und Pendler.
Kelsterbach erstreckt sich entlang des Mains und bietet eine reizvolle Flusslandschaft, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist. Die Stadt grenzt im Norden an den Flughafen Frankfurt, im Osten an Frankfurt selbst und im Westen an Raunheim. Diese Lage macht Kelsterbach zu einem idealen Wohnort für Menschen, die in der Region arbeiten, aber eine ruhigere Umgebung schätzen.
Kelsterbach profitiert wirtschaftlich von seiner strategischen Lage. Zahlreiche Logistikunternehmen, Dienstleister und Industriebetriebe haben sich hier angesiedelt. Die exzellente Verkehrsanbindung über Autobahnen, den Flughafen und den Schienenverkehr macht die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort. Der Frankfurter Flughafen, einer der größten Flughäfen Europas, ist ein bedeutender Arbeitgeber für die Region.
Trotz ihrer Nähe zur Großstadt Frankfurt bewahrt Kelsterbach einen eigenen kulturellen Charme. Es gibt zahlreiche Vereine, die das gesellschaftliche Leben bereichern, sowie kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Uferpromenade am Main, Parks und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Besucher.
Kelsterbach verfügt über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch soziale Einrichtungen und Angebote für Familien, Senioren und Jugendliche tragen zur Lebensqualität in der Stadt bei.
Kelsterbach verbindet die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und ist ein lebendiger, vielseitiger Ort zum Leben und Arbeiten.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors