Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65779 |
| Ort | Kelkheim (Taunus) / Fischbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 745.000 € |
| Courtage | 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 65779 |
| Ort | Kelkheim (Taunus) / Fischbach | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 745.000 € | Courtage | 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem von Licht und Sonne verwöhnten Haus!
Sie suchen ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann ist dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie.
Sie betreten das Haus und stehen in der großzügigen Diele, die im Eingangsbereich viel Raum für Ihre Garderobe bietet. Über vier Stufen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Loft-Charakter. Auf dieser Ebene erwartet Sie das nach oben offene Wohnzimmer mit Blick in Ihren herrlichen Garten, eine gemütliche Kaminecke, ein Essbereich, der Sie und Ihre Lieben zu gemütlichen Abenden bei gutem Essen einlädt, das Gäste-WC und die Küche. Über eine Holzwendeltreppe erreichen Sie die Galerie mit den beiden Schlafzimmern, einem großzügigen Balkon, dem Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und dem Arbeitszimmer. Über eine weitere Innentreppe gelangen Sie aus dem Arbeitszimmer in die darunter liegende Einliegerwohnung mit einem Bad, einer kleinen Küche und einem Schlafzimmer mit eigener Terrasse.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf große Fensterflächen gelegt, so dass sich die Räumlichkeiten in heller Großzügigkeit präsentieren.
Von der Terrasse vor Ihrem Wohnzimmer und dem Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den parkähnlichen Garten. Hier können Sie die Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und zeugt von hoher Qualität. Das Wohn- und Esszimmer ist mit Pallisander-Parkett ausgestattet, das ein gemütliches Ambiente vermittelt. Die Küche und der Eingangsbereich sind gefliest, die Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt.
Das Angebot wird durch eine geräumige Garage und die beiden Stellplätze komplettiert.
Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Hauses.
Sie suchen ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann ist dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie.
Sie betreten das Haus und stehen in der großzügigen Diele, die im Eingangsbereich viel Raum für Ihre Garderobe bietet. Über vier Stufen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Loft-Charakter. Auf dieser Ebene erwartet Sie das nach oben offene Wohnzimmer mit Blick in Ihren herrlichen Garten, eine gemütliche Kaminecke, ein Essbereich, der Sie und Ihre Lieben zu gemütlichen Abenden bei gutem Essen einlädt, das Gäste-WC und die Küche. Über eine Holzwendeltreppe erreichen Sie die Galerie mit den beiden Schlafzimmern, einem großzügigen Balkon, dem Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und dem Arbeitszimmer. Über eine weitere Innentreppe gelangen Sie aus dem Arbeitszimmer in die darunter liegende Einliegerwohnung mit einem Bad, einer kleinen Küche und einem Schlafzimmer mit eigener Terrasse.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf große Fensterflächen gelegt, so dass sich die Räumlichkeiten in heller Großzügigkeit präsentieren.
Von der Terrasse vor Ihrem Wohnzimmer und dem Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den parkähnlichen Garten. Hier können Sie die Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und zeugt von hoher Qualität. Das Wohn- und Esszimmer ist mit Pallisander-Parkett ausgestattet, das ein gemütliches Ambiente vermittelt. Die Küche und der Eingangsbereich sind gefliest, die Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt.
Das Angebot wird durch eine geräumige Garage und die beiden Stellplätze komplettiert.
Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Hauses.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2034
Endenergiebedarf: 174.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch:
- die gute Lage in Kelkheim-Fischbach
- die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse
- die gute Raumaufteilung auf zwei Ebenen
- die große Fensterfront im Wohnzimmer
- den Wohnbereich mit Loft-Charakter
- die gemütliche Kaminecke mit funktionstüchtigem Kamin
- die große Galerie
- den nach Süden ausgerichteten Balkon
- den Zugang zur Einliegerwohnung über eine Innentreppe
- den zusätzlichen separaten Außenzugang zur Einliegerwohnung
- den wunderschönen großen Garten
- den geräumigen Keller
- die Garage und die beiden Stellplätze
- die gute Lage in Kelkheim-Fischbach
- die sehr ruhige Lage in einer Sackgasse
- die gute Raumaufteilung auf zwei Ebenen
- die große Fensterfront im Wohnzimmer
- den Wohnbereich mit Loft-Charakter
- die gemütliche Kaminecke mit funktionstüchtigem Kamin
- die große Galerie
- den nach Süden ausgerichteten Balkon
- den Zugang zur Einliegerwohnung über eine Innentreppe
- den zusätzlichen separaten Außenzugang zur Einliegerwohnung
- den wunderschönen großen Garten
- den geräumigen Keller
- die Garage und die beiden Stellplätze
Lagebeschreibung Kelkheim im Taunus ist eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis, etwa 15 Kilometer westlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit rund 30.000 Einwohnern vereint sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Taunus bietet Kelkheim eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.
Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt.
Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten.
Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist.
Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist.
Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.
Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt.
Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten.
Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist.
Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist.
Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.
