Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 65843 |
| Ort | Sulzbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.090.000 € |
| Courtage | 7,14% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 65843 |
| Ort | Sulzbach | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.090.000 € | Courtage | 7,14% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen auf Ihrem Baugrundstück, das Ihnen schon bald Ihre individuellen Wohnträume ermöglicht.
Dieses großzügige Grundstück mit 1.183 m² Grundfläche in zweiter Reihe befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Sulzbach und eignet sich bestens für eine schicke und repräsentative Neubebauung.
Es ist derzeit noch mit einer Bestandsimmobilie und vier Garagen bebaut. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus muss abgerissen werden und darf (auch kurzzeitig) nicht bewohnt werden.
Das eingetragene Wegerecht garantiert Ihnen die komfortable Zufahrt zu dem Grundstück.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Die öffentliche Anbindung eröffnet Ihnen alles, was die Stadt Sulzbach und das nahe gelegene Bad Soden zu bieten hat. Optimal für Familien, die den städtischen Komfort lieben und die ländliche Ruhe schätzen.
Der anspruchsvolle Immobilien-Interessent findet hier ein echtes Traumgrundstück in einem Umfeld, das besonders bei jungen Familien und anspruchsvollen Eigennutzern zunehmend gefragt ist.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung von ein oder zwei Einfamilienhäusern oder drei bis fünf Reihenhäusern. Auch der Bau eines Mehrfamilienhauses wäre denkbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Dieses großzügige Grundstück mit 1.183 m² Grundfläche in zweiter Reihe befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Sulzbach und eignet sich bestens für eine schicke und repräsentative Neubebauung.
Es ist derzeit noch mit einer Bestandsimmobilie und vier Garagen bebaut. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus muss abgerissen werden und darf (auch kurzzeitig) nicht bewohnt werden.
Das eingetragene Wegerecht garantiert Ihnen die komfortable Zufahrt zu dem Grundstück.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Die öffentliche Anbindung eröffnet Ihnen alles, was die Stadt Sulzbach und das nahe gelegene Bad Soden zu bieten hat. Optimal für Familien, die den städtischen Komfort lieben und die ländliche Ruhe schätzen.
Der anspruchsvolle Immobilien-Interessent findet hier ein echtes Traumgrundstück in einem Umfeld, das besonders bei jungen Familien und anspruchsvollen Eigennutzern zunehmend gefragt ist.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung von ein oder zwei Einfamilienhäusern oder drei bis fünf Reihenhäusern. Auch der Bau eines Mehrfamilienhauses wäre denkbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung Dieses Angebot besticht durch:
- das großzügige Grundstück mit 1.183 m²
- die ruhige und gewachsene Wohnlage in Sulzbach
- die Eignung zur repräsentativen Neubebauung
- die gute öffentliche Anbindung
- die optimale Verbindung des städtischen Komforts und der ländlichen Ruhe
- das Wegerecht für eine komfortable Zufahrt zu Ihrem Grundstück
- den Bachlauf hinter dem Grundstück
- das Bauen nach §34 BauGB
- das großzügige Grundstück mit 1.183 m²
- die ruhige und gewachsene Wohnlage in Sulzbach
- die Eignung zur repräsentativen Neubebauung
- die gute öffentliche Anbindung
- die optimale Verbindung des städtischen Komforts und der ländlichen Ruhe
- das Wegerecht für eine komfortable Zufahrt zu Ihrem Grundstück
- den Bachlauf hinter dem Grundstück
- das Bauen nach §34 BauGB
Lagebeschreibung Sulzbach am Taunus ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis. Sie liegt etwa 12 Kilometer westlich von Frankfurt am Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt/Rhein-Main. Die Nähe zu einer der größten Wirtschaftsmetropolen Deutschlands verleiht dem Ort eine besondere Lage, die ihn sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht. Dennoch bewahrt Sulzbach am Taunus seinen charmanten, ländlichen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität.
Sulzbach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die das Leben in der Gemeinde abwechslungsreich gestalten. Ein bekanntes Ausflugsziel ist das Arboretum Main-Taunus, ein großzügiger Landschaftspark, der eine Vielzahl exotischer Baum- und Pflanzenarten zeigt und zum Spazieren und Erholen einlädt. Auch das Sulzbacher Heimatmuseum gibt interessante Einblicke in die Geschichte und das frühere Leben der Region.
Dank der Nähe zu Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet ist Sulzbach wirtschaftlich gut aufgestellt. Ein wichtiger Standortfaktor ist das Main-Taunus-Zentrum, eines der ältesten und größten Einkaufszentren Deutschlands, das viele Besucher aus der Umgebung anzieht und eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Auch kleine und mittelständische Unternehmen prägen das lokale Wirtschaftsgeschehen.
Sulzbach ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A66 und der Frankfurter Flughafen machen die Gemeinde verkehrstechnisch attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in andere Städte der Region.
Sulzbach verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zu einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die Kombination aus traditionellem Flair, kulturellen Angeboten und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Mit seiner Lage und seiner Geschichte ist Sulzbach ein kleines, aber lebenswertes Juwel im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Sulzbach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die das Leben in der Gemeinde abwechslungsreich gestalten. Ein bekanntes Ausflugsziel ist das Arboretum Main-Taunus, ein großzügiger Landschaftspark, der eine Vielzahl exotischer Baum- und Pflanzenarten zeigt und zum Spazieren und Erholen einlädt. Auch das Sulzbacher Heimatmuseum gibt interessante Einblicke in die Geschichte und das frühere Leben der Region.
Dank der Nähe zu Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet ist Sulzbach wirtschaftlich gut aufgestellt. Ein wichtiger Standortfaktor ist das Main-Taunus-Zentrum, eines der ältesten und größten Einkaufszentren Deutschlands, das viele Besucher aus der Umgebung anzieht und eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Auch kleine und mittelständische Unternehmen prägen das lokale Wirtschaftsgeschehen.
Sulzbach ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A66 und der Frankfurter Flughafen machen die Gemeinde verkehrstechnisch attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in andere Städte der Region.
Sulzbach verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zu einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die Kombination aus traditionellem Flair, kulturellen Angeboten und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Mit seiner Lage und seiner Geschichte ist Sulzbach ein kleines, aber lebenswertes Juwel im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
