Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65779 |
| Ort | Kelkheim (Taunus) / Eppenhain |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.720 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 2.250 € |
| Heizkosten | 340 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsnettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 65779 |
| Ort | Kelkheim (Taunus) / Eppenhain | Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.720 € | Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 2.250 € | Heizkosten | 340 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsnettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten | Ja |
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus! Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben!
Das Haus, das in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Kelkheim-Eppenhain liegt, wurde 1981 erbaut und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Licht. Sie betreten das möblierte Haus und stehen im geräumigen Flur, in dem Sie viel Platz für Ihre Schuhe und Jacken haben. Geradeaus öffnet sich vor Ihnen das riesige Wohnzimmer, das mit Parkett ausgelegt ist und Ihnen durch die großen Fenster den Blick in den gepflegten grünen Garten gewährt. Durch die vielen Fenster fällt jede Menge Licht in diesen Raum. Zentraler Punkt ist der funktionstüchtige Kamin. Genießen Sie die kalten Wintertage mit Freunden vor dem knisternden Kaminfeuer. Durch eine Schiebetür gelangen Sie auf Ihre Terrasse, auf der Sie im Sommer die angenehmen Abendstunden verbringen können.
Linksseitig vom Wohnzimmer befindet sich die Küche, in der Sie am großen Esstisch mit der ganzen Familie beim Essen zusammensitzen können. Rechts vom Wohnzimmer ist das Arbeitszimmer angeschlossen. Die beiden Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Bad runden den durchdachten Grundriss des Erdgeschosses ab.
Durch die leichte Hanglage wirken die Räume im Kellergeschoss nicht wie ein Keller, sondern wie ein Erdgeschoss. Vom Wohn- und Schlafzimmer der Einliegerwohnung blicken Sie ins Grün der Bäume, die den Abschluss des Grundstücks bilden. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und ein eigenes Bad und ist ideal für Ihr bereits jugendliches Kind, das Freiheit und Eigenständigkeit liebt.
Der Hobbyraum ist mit diversen Trainingsgeräten, einer Sauna und einer Sonnenbank ausgestattet. Ersparen Sie sich viel Geld und Zeit für das Fahren in ein Schwimmbad, wenn Ihre eigene Wellnessoase im Kellergeschoss auf Sie wartet.
Genießen Sie zudem die Vorteile der beiden Garagen und der Stellplätze vor dem Haus.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Das Haus, das in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Kelkheim-Eppenhain liegt, wurde 1981 erbaut und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Licht. Sie betreten das möblierte Haus und stehen im geräumigen Flur, in dem Sie viel Platz für Ihre Schuhe und Jacken haben. Geradeaus öffnet sich vor Ihnen das riesige Wohnzimmer, das mit Parkett ausgelegt ist und Ihnen durch die großen Fenster den Blick in den gepflegten grünen Garten gewährt. Durch die vielen Fenster fällt jede Menge Licht in diesen Raum. Zentraler Punkt ist der funktionstüchtige Kamin. Genießen Sie die kalten Wintertage mit Freunden vor dem knisternden Kaminfeuer. Durch eine Schiebetür gelangen Sie auf Ihre Terrasse, auf der Sie im Sommer die angenehmen Abendstunden verbringen können.
Linksseitig vom Wohnzimmer befindet sich die Küche, in der Sie am großen Esstisch mit der ganzen Familie beim Essen zusammensitzen können. Rechts vom Wohnzimmer ist das Arbeitszimmer angeschlossen. Die beiden Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Bad runden den durchdachten Grundriss des Erdgeschosses ab.
Durch die leichte Hanglage wirken die Räume im Kellergeschoss nicht wie ein Keller, sondern wie ein Erdgeschoss. Vom Wohn- und Schlafzimmer der Einliegerwohnung blicken Sie ins Grün der Bäume, die den Abschluss des Grundstücks bilden. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und ein eigenes Bad und ist ideal für Ihr bereits jugendliches Kind, das Freiheit und Eigenständigkeit liebt.
Der Hobbyraum ist mit diversen Trainingsgeräten, einer Sauna und einer Sonnenbank ausgestattet. Ersparen Sie sich viel Geld und Zeit für das Fahren in ein Schwimmbad, wenn Ihre eigene Wellnessoase im Kellergeschoss auf Sie wartet.
Genießen Sie zudem die Vorteile der beiden Garagen und der Stellplätze vor dem Haus.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 227.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Das Haus besticht durch:
- die große Wohnfläche
- die ruhige Lage in Kelkheim-Eppenhain
- den Blick ins Grüne
- das riesige Wohnzimmer
- den funktionstüchtigen Kamin
- das Parkett
- den gepflegten Garten
- den großen Keller
- den Hobbyraum mit Sauna und Sonnenbank
- die Möblierung
- die Einliegerwohnung im Kellergeschoss
- die beiden Garagen
- die Stellflächen im Hof
Das Haus wird für einen Zeitraum von zwei bis drei Jahren vermietet. Es wird möbliert übergeben.
- die große Wohnfläche
- die ruhige Lage in Kelkheim-Eppenhain
- den Blick ins Grüne
- das riesige Wohnzimmer
- den funktionstüchtigen Kamin
- das Parkett
- den gepflegten Garten
- den großen Keller
- den Hobbyraum mit Sauna und Sonnenbank
- die Möblierung
- die Einliegerwohnung im Kellergeschoss
- die beiden Garagen
- die Stellflächen im Hof
Das Haus wird für einen Zeitraum von zwei bis drei Jahren vermietet. Es wird möbliert übergeben.
Lagebeschreibung Kelkheim-Eppenhain ist der höchstgelegene Stadtteil Kelkheims im Taunus und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Eingebettet zwischen dichten Wäldern, weiten Wiesen und klaren Höhenluftströmen bietet Eppenhain ein idyllisches Umfeld, das besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Ort liegt am Fuß des Atzelbergs, dessen markanter Aussichtsturm ein beliebtes Ziel ist und dem Gebiet bis heute seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.
Eppenhain hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt: Fachwerkhäuser, kleine Gassen und ein aktives Vereinsleben prägen das Gemeinschaftsgefühl. Trotz seiner überschaubaren Größe verfügt der Stadtteil über eine lebendige Struktur, die von regelmäßigen Festen und Veranstaltungen getragen wird. Die umgebenden Wander- und Radwege machen den Ort zu einem Ausgangspunkt für Touren durch den Taunus, etwa Richtung Großer Feldberg oder in die benachbarten Kelkheimer Ortsteile. Spielplätze und naturnahe Rastplätze schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Wer gerne fotografiert, findet besonders auf den Höhenlagen eindrucksvolle Motive von Taunuslandschaft bis Skylineblick.
Durch die erhöhte Lage genießt Eppenhain oft ein etwas kühleres, frisches Klima, was besonders im Sommer geschätzt wird. Gleichzeitig ist die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ein Vorteil: Die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind gut erreichbar, sodass sich ländliche Ruhe und städtische Möglichkeiten ideal verbinden.
Insgesamt steht Kelkheim-Eppenhain für Naturverbundenheit, Entschleunigung und eine hohe Lebensqualität – ein Ort, an dem man leicht zur Ruhe findet und dennoch bestens angebunden bleibt.
Eppenhain hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt: Fachwerkhäuser, kleine Gassen und ein aktives Vereinsleben prägen das Gemeinschaftsgefühl. Trotz seiner überschaubaren Größe verfügt der Stadtteil über eine lebendige Struktur, die von regelmäßigen Festen und Veranstaltungen getragen wird. Die umgebenden Wander- und Radwege machen den Ort zu einem Ausgangspunkt für Touren durch den Taunus, etwa Richtung Großer Feldberg oder in die benachbarten Kelkheimer Ortsteile. Spielplätze und naturnahe Rastplätze schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Wer gerne fotografiert, findet besonders auf den Höhenlagen eindrucksvolle Motive von Taunuslandschaft bis Skylineblick.
Durch die erhöhte Lage genießt Eppenhain oft ein etwas kühleres, frisches Klima, was besonders im Sommer geschätzt wird. Gleichzeitig ist die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ein Vorteil: Die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind gut erreichbar, sodass sich ländliche Ruhe und städtische Möglichkeiten ideal verbinden.
Insgesamt steht Kelkheim-Eppenhain für Naturverbundenheit, Entschleunigung und eine hohe Lebensqualität – ein Ort, an dem man leicht zur Ruhe findet und dennoch bestens angebunden bleibt.
