Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65439 |
| Ort | Flörsheim / Wicker |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 215 € |
| Warmmiete | 1.010 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsnettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 65439 |
| Ort | Flörsheim / Wicker | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 215 € | Warmmiete | 1.010 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsnettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten | Ja |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flörsheim / Wicker! Lassen Sie sich von dieser charmanten Etagenwohnung verzaubern, die 1994 erbaut wurde und Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 60 m² bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 8 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus 2 einladenden Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Stunden im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und besticht durch ihren einladenden Charakter sowie die ruhige Umgebung, die ihr besonderes Flair verleiht. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und ein neues Kapitel Ihres Lebens in einer harmonischen Atmosphäre beginnen.
Die Lage in Flörsheim / Wicker vereint das Beste aus beiden Welten: eine idyllische, ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es ein Spaziergang in der Natur oder der Besuch eines der lokalen Restaurants.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage und der separate Kellerraum bietet genügend Abstellfläche.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Wohnung inspirieren und entdecken Sie das Potenzial, das sie Ihnen bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Stunden im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und besticht durch ihren einladenden Charakter sowie die ruhige Umgebung, die ihr besonderes Flair verleiht. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und ein neues Kapitel Ihres Lebens in einer harmonischen Atmosphäre beginnen.
Die Lage in Flörsheim / Wicker vereint das Beste aus beiden Welten: eine idyllische, ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es ein Spaziergang in der Natur oder der Besuch eines der lokalen Restaurants.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage und der separate Kellerraum bietet genügend Abstellfläche.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Wohnung inspirieren und entdecken Sie das Potenzial, das sie Ihnen bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2034
Endenergieverbrauch: 125.90 kWh/(m²*a)
Ausstattung Diese Wohnung besticht durch:
- die praktische Raumaufteilung
- das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit fest eingebautem Kamin
- das Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- die vollausgestattete Küche
- den sonnigen Balkon
- den separaten Kellerraum
- das freundliche Wohnumfeld
- den Tiefgaragenstellplatz
- die praktische Raumaufteilung
- das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit fest eingebautem Kamin
- das Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- die vollausgestattete Küche
- den sonnigen Balkon
- den separaten Kellerraum
- das freundliche Wohnumfeld
- den Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Flörsheim am Main im beliebten Stadtteil Wicker – einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Alltagsinfrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistern. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Angebote zur Verfügung, sodass Besorgungen bequem und zeitsparend erledigt werden können.
Dank der verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet sind die umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Wicker profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sich Fahrten in Richtung Flörsheim, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt unkompliziert gestalten. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen für flexible Mobilität – sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten, Ausflüge oder den Besuch kultureller Angebote in der Region.
Auch das Umfeld überzeugt durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert: In der näheren Umgebung laden Feld- und Weinbergslandschaften zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Gerade für Naturfreunde bietet die Lage attraktive Wege und Ausblicke, während die Nähe zu den Städten gleichzeitig ein breites Spektrum an Sport-, Kultur- und Gastronomieangeboten eröffnet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Rhein-Main-Gebiet – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell angebunden sein möchten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet sind die umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Wicker profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sich Fahrten in Richtung Flörsheim, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt unkompliziert gestalten. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen für flexible Mobilität – sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten, Ausflüge oder den Besuch kultureller Angebote in der Region.
Auch das Umfeld überzeugt durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert: In der näheren Umgebung laden Feld- und Weinbergslandschaften zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Gerade für Naturfreunde bietet die Lage attraktive Wege und Ausblicke, während die Nähe zu den Städten gleichzeitig ein breites Spektrum an Sport-, Kultur- und Gastronomieangeboten eröffnet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Rhein-Main-Gebiet – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell angebunden sein möchten.
