Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 65779 |
| Ort | Kelkheim (Taunus) / Ruppertshain |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaufpreis | 334.000 € |
| Courtage | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 65779 |
| Ort | Kelkheim (Taunus) / Ruppertshain | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Kaufpreis | 334.000 € |
| Courtage | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Kelkheim-Ruppertshain vereint die Vorzüge einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Fensterflächen und der direkte Zugang zu Terrasse und Garten schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit hoher Lebensqualität.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen harmonischen Übergang zur Holzterrasse sowie zum pflegeleichten Garten bietet. Hier entsteht ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Die angrenzende, geräumige und neue Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das großzügige Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und bietet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC einen komfortablen Rückzugsort für entspannte Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre, während Badezimmer und Gäste-WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Große Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima sowie einer guten Energieeffizienz bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum in der Wohnung. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Sie haben einen eigenen Eingang zu Ihrer Wohnung, ohne ein gemeinsames Treppenhaus mit den anderen Parteien nutzen zu müssen.
Eine besondere Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit modernem Komfort und einem hohen Maß an Privatsphäre verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für Ihren persönlichen Besprechungs- und Besichtigungstermin.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen harmonischen Übergang zur Holzterrasse sowie zum pflegeleichten Garten bietet. Hier entsteht ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Die angrenzende, geräumige und neue Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das großzügige Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und bietet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC einen komfortablen Rückzugsort für entspannte Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre, während Badezimmer und Gäste-WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Große Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima sowie einer guten Energieeffizienz bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum in der Wohnung. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Sie haben einen eigenen Eingang zu Ihrer Wohnung, ohne ein gemeinsames Treppenhaus mit den anderen Parteien nutzen zu müssen.
Eine besondere Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit modernem Komfort und einem hohen Maß an Privatsphäre verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für Ihren persönlichen Besprechungs- und Besichtigungstermin.
Ausstattung Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung besticht durch:
- die traumhaft schöne Lage in Kelkheim-Ruppertshain
- den Charakter eines eigenen Hauses mit einer durchdachten Raumaufteilung
- die neue, großzügige und helle Küche, die Raum schafft für kulinarische Inspirationen
- der große Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und sich durch große Fensterfronten zum pflegeleichten Garten hin öffnet
- das Schlafzimmer, das sich an den Wohnbereich anschließt und einen direkten Zugang auf die Terrasse hat
- das geräumige Tageslicht-Badezimmer, das zum Entspannen einlädt und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem großen Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist
- die Holzterrasse; eine Wohlfühloase, die entspannte Stunden im Freien erwarten lässt
- die hochwertigen Fenster
- die Bodenbeläge, bestehend aus Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Fliesen im Badezimmer und im Gäste WC
- den Zusatzraum in der Wohnung, der zusätzliche Abstellfläche bietet
- den gemeinsam genutzten Waschraum
- den PKW-Stellplatz am Haus
- der eigene Eingang ohne gemeinsames Treppenhaus
- die traumhaft schöne Lage in Kelkheim-Ruppertshain
- den Charakter eines eigenen Hauses mit einer durchdachten Raumaufteilung
- die neue, großzügige und helle Küche, die Raum schafft für kulinarische Inspirationen
- der große Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und sich durch große Fensterfronten zum pflegeleichten Garten hin öffnet
- das Schlafzimmer, das sich an den Wohnbereich anschließt und einen direkten Zugang auf die Terrasse hat
- das geräumige Tageslicht-Badezimmer, das zum Entspannen einlädt und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem großen Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist
- die Holzterrasse; eine Wohlfühloase, die entspannte Stunden im Freien erwarten lässt
- die hochwertigen Fenster
- die Bodenbeläge, bestehend aus Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Fliesen im Badezimmer und im Gäste WC
- den Zusatzraum in der Wohnung, der zusätzliche Abstellfläche bietet
- den gemeinsam genutzten Waschraum
- den PKW-Stellplatz am Haus
- der eigene Eingang ohne gemeinsames Treppenhaus
Lagebeschreibung Kelkheim im Taunus ist eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis, etwa 15 Kilometer westlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit rund 30.000 Einwohnern vereint sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Taunus bietet Kelkheim eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.
Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt.
Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten.
Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist.
Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist.
Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.
Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt.
Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten.
Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist.
Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist.
Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.
