Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 63791 |
| Ort | Karlstein am Main |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 569.000 € |
| Courtage | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 63791 |
| Ort | Karlstein am Main | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 569.000 € | Courtage | 3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses attraktive Neubau-Reihenendhaus in Karlstein am Main verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf drei Etagen stehen Ihnen ca. 131 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern zur Verfügung.
Das Haus verfügt über vier gut nutzbare Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad – ein komfortabler, privater Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme, gleichmäßige Wärme. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und eröffnet den Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Balkon erweitert den privaten Außenbereich zusätzlich.
Das ca. 125 m² große Grundstück bietet eine pflegeleichte und attraktive Umgebung. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses überzeugende Neubauangebot ab. Ideal für Familien und Paare, die zeitgemäßes Wohnen in Karlstein am Main suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.
Dieses attraktive Neubau-Reihenendhaus in Karlstein am Main verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf drei Etagen stehen Ihnen ca. 131 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern zur Verfügung.
Das Haus verfügt über vier gut nutzbare Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad – ein komfortabler, privater Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme, gleichmäßige Wärme. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und eröffnet den Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Balkon erweitert den privaten Außenbereich zusätzlich.
Das ca. 125 m² große Grundstück bietet eine pflegeleichte und attraktive Umgebung. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses überzeugende Neubauangebot ab. Ideal für Familien und Paare, die zeitgemäßes Wohnen in Karlstein am Main suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung Dieses moderne Neubau-Reihenhaus in Karlstein am Main besticht durch:
- die großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² auf drei Etagen
- die fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer
- das große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad als privatem Rückzugsort
- die zwei modernen Badezimmer
- das zusätzliche Gäste-WC
- die angenehme Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- den Balkon für entspannte Stunden im Freien
- den eigenen Garten
- das ca. 125 m² große Grundstück
- die zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Dieses Exposé bezieht sich auf das hintere Reihenendhaus mit dem größeren Gartenanteil.
(siehe Lageplan)
Diese Immobilie befindet sich noch in der Planungsphase, weshalb kleine Änderungen nicht auszuschließen sind.
Neben dieser Immobilie sind zwei weitere Reihenhäuser auf dem selben Grundstück verfügbar.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie explizit ein Reihenmittel- oder Reihenendhaus suchen.
- die großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² auf drei Etagen
- die fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer
- das große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad als privatem Rückzugsort
- die zwei modernen Badezimmer
- das zusätzliche Gäste-WC
- die angenehme Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- den Balkon für entspannte Stunden im Freien
- den eigenen Garten
- das ca. 125 m² große Grundstück
- die zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Dieses Exposé bezieht sich auf das hintere Reihenendhaus mit dem größeren Gartenanteil.
(siehe Lageplan)
Diese Immobilie befindet sich noch in der Planungsphase, weshalb kleine Änderungen nicht auszuschließen sind.
Neben dieser Immobilie sind zwei weitere Reihenhäuser auf dem selben Grundstück verfügbar.
Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie explizit ein Reihenmittel- oder Reihenendhaus suchen.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Karlstein-Dettingen, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Karlstein am Main im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Lage verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet.
Dettingen zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, kurze Wege und die Nähe zum Main sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen aus. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich direkt in der näheren Umgebung genießen. Gleichzeitig bietet Karlstein eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen sind in der Gemeinde beziehungsweise in den benachbarten Orten gut erreichbar.
Ein besonderer Standortvorteil ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main. Der Bahnhof Dettingen (Main) bietet darüber hinaus eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Damit vereint Karlstein-Dettingen die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnstandorts mit der guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region – eine attraktive Kombination für Familien, Paare und Berufspendler.
Dettingen zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, kurze Wege und die Nähe zum Main sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen aus. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich direkt in der näheren Umgebung genießen. Gleichzeitig bietet Karlstein eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen sind in der Gemeinde beziehungsweise in den benachbarten Orten gut erreichbar.
Ein besonderer Standortvorteil ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main. Der Bahnhof Dettingen (Main) bietet darüber hinaus eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Damit vereint Karlstein-Dettingen die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnstandorts mit der guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region – eine attraktive Kombination für Familien, Paare und Berufspendler.
