Erdgeschoss,
51 m²,
2 Zimmer,
80689 München
Details
| ImmoNr | 2024-726 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 80689 |
| Ort | München |
| Straße | Rolf-Pinegger-Str. |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
Details
| ImmoNr | 2024-726 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 80689 |
| Ort | München | Straße | Rolf-Pinegger-Str. |
| Hausnummer | 11 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.150 € |
| Währung | € | Kaution | 2.850 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung EG Wohnung mit kleinem Balkon.
Neue Böden in Wohnzimmer und Küche.
Frisch renoviert/Malerarbeiten.
Innenliegendes Bad mit Dusche und WC
In der Wohnung ist "keine" Einbauküche vorhanden, diese muss vom Mieter selbst besorgt/mitgebracht werden.
Geparkt werden kann auf den öffentlichen -nicht fest zugeteilten- Parkplätzen vor dem Haus oder auf der Straße. Es sind auch immer mal wieder Tiefgaragenplätze von privat zum Vermieten angeboten.
Bezugsfrei ab 01.06.2025
Neue Böden in Wohnzimmer und Küche.
Frisch renoviert/Malerarbeiten.
Innenliegendes Bad mit Dusche und WC
In der Wohnung ist "keine" Einbauküche vorhanden, diese muss vom Mieter selbst besorgt/mitgebracht werden.
Geparkt werden kann auf den öffentlichen -nicht fest zugeteilten- Parkplätzen vor dem Haus oder auf der Straße. Es sind auch immer mal wieder Tiefgaragenplätze von privat zum Vermieten angeboten.
Bezugsfrei ab 01.06.2025
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
Lagebeschreibung Die Rolf-Pinegger-Straße in der Blumenau führt von der Terofalstraße zur Blumenauer Straße.
Sie wurde benannt nach dem Schauspieler Rolf Pinegger.
Die Blumenau ist ein Siedlungsgebiet im Stadtbezirk Hadern zwischen Pasing und Laim. 1964 entstand die neue Parkwohnanlage München-Blumenau, in der sowohl Ein- und Zweifamilienhäuser als auch viele Wohnblöcke zu finden sind. Der Siedlungsname Blumenau wurde 1964 vom Hauptausschuss wegen der zahlreichen Straßennamen beschlossen, die sich von Blumen herleiten, wie Silberdistel-, Krokus-, Veilchen- oder Primelstraße.
Das Zentrum bilden die katholische Pfarrei Erscheinung des Herrn, die am 27. September 1970 eingeweiht wurde, und das Blumenauer Ladenzentrum mit einigen kleinen Geschäften, Cafés und Gaststätten. Einmal in der Woche findet auch ein Wochenmarkt statt. Die nähere Umgebung bietet zwei Spielplätze, davon ist einer ein Abenteuerspielplatz mit angrenzender Baumschule.
In der Blumenau befindet sich eine Grundschule (Grundschule an der Blumenauer Straße) und eine Mittelschule.
Es gibt einen städtischen Kindergarten an der Blumenauer Straße 9, einen kirchlichen der Pfarrei Erscheinung des Herrn und den Integrationskindergarten Spielkiste Blumenau e.V.
Außerdem befindet sich in der Blumenau das Familienzentrum-Hadern-Blumenau e.V., das Groß und Klein zum Spielen und Ratschen einlädt. Das Herzstück dieses Familienzentrums ist der offene Frühstückstreff, Mo-Fr von 8:30 - 11:30 Uhr und die offenen Spielgruppen nachmittags.
Die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Es halten die Buslinien 167, 168, 56. Die Buslinien fahren zu den U-Bahnen München U4.jpg, München U5.jpg, München U6.jpg sowie zur S-Bahn Pasing/Laim.
QUELLE: Muenchenwiki.de/06.05.2025
Sie wurde benannt nach dem Schauspieler Rolf Pinegger.
Die Blumenau ist ein Siedlungsgebiet im Stadtbezirk Hadern zwischen Pasing und Laim. 1964 entstand die neue Parkwohnanlage München-Blumenau, in der sowohl Ein- und Zweifamilienhäuser als auch viele Wohnblöcke zu finden sind. Der Siedlungsname Blumenau wurde 1964 vom Hauptausschuss wegen der zahlreichen Straßennamen beschlossen, die sich von Blumen herleiten, wie Silberdistel-, Krokus-, Veilchen- oder Primelstraße.
Das Zentrum bilden die katholische Pfarrei Erscheinung des Herrn, die am 27. September 1970 eingeweiht wurde, und das Blumenauer Ladenzentrum mit einigen kleinen Geschäften, Cafés und Gaststätten. Einmal in der Woche findet auch ein Wochenmarkt statt. Die nähere Umgebung bietet zwei Spielplätze, davon ist einer ein Abenteuerspielplatz mit angrenzender Baumschule.
In der Blumenau befindet sich eine Grundschule (Grundschule an der Blumenauer Straße) und eine Mittelschule.
Es gibt einen städtischen Kindergarten an der Blumenauer Straße 9, einen kirchlichen der Pfarrei Erscheinung des Herrn und den Integrationskindergarten Spielkiste Blumenau e.V.
Außerdem befindet sich in der Blumenau das Familienzentrum-Hadern-Blumenau e.V., das Groß und Klein zum Spielen und Ratschen einlädt. Das Herzstück dieses Familienzentrums ist der offene Frühstückstreff, Mo-Fr von 8:30 - 11:30 Uhr und die offenen Spielgruppen nachmittags.
Die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Es halten die Buslinien 167, 168, 56. Die Buslinien fahren zu den U-Bahnen München U4.jpg, München U5.jpg, München U6.jpg sowie zur S-Bahn Pasing/Laim.
QUELLE: Muenchenwiki.de/06.05.2025
Sonstiges ****Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Anfrage nur dann beantworten, wenn Ihre Adress- und Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind, auch die Telefonnummer. Ohne verifizierbare Daten dürfen wir keine Auskünfte zu den Objekten unserer Kunden geben.****
*****WICHTIG*****Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller einen
Besichtigungstermin vereinbaren.*****WICHTIG*****
Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.
Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien-posch.de
Lassen Sie sich bei uns für ein Wunschobjekt registrieren unter
http://immobilien-posch.de/gesuch-eintragen
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