Misburg - Für Anleger 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hochparterre, 43 m², 1 Zimmer, 30629 Hannover / Misburg-Nord

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ30629
OrtHannover / Misburg-Nord
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Kaufpreis96.000 €
Hausgeld212 €
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ30629 OrtHannover / Misburg-Nord
LandDeutschland EtageErdgeschoss
Kaufpreis96.000 € Hausgeld212 €
Währung
Objektbeschreibung Die 43 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleineren Eigentümergemeinschaft und befindet sich im Hochparterre.
Der Eingang der Wohnung wird über einen Laubengang erreicht.

Die Wohnung kann auch vorab virtuelll unter folgendem Link besichtigt werden:
https://tour.ogulo.com/hgE9

Vom Flur gelangt man in die kleine Küche, das Badezimmer (Innenzone) und den großen Wohn- / Schlafbereich. Der Balkon ist nach Süden ausgerichet.

Die Wohnung war bis zum 31.06.2021 vermietet und die Jahresmieteinnahmen betrugen € 3.948,00!
Die Wohnung wird jetzt mietfrei übergeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2028
Endenergieverbrauch: 114.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung Der Flur und der große Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatböden ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über kein Fenster.

Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hannover-Misburg in zentraler Lage.
Meyers Garten, das Zentrum von Misburg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 350 m zu Fuß zu erreichen.
Zur Stadtbahn-Endstation der Linie 7 sind es nur 5 m-

Der S-Bahn Haltepunkt Anderten-Misburg kann ebenfalls über die Buslinie 125 in ca. 9 Minuten erreicht werden.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 124, 125 und 127.

Die Autobahnanschlussstelle Hannover-Misburg der A37 befindet sich in 3,0 km Entfernung. Die Anschlussstelle Hannover-Anderten der A7 ist 5 km entfernt.
Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Der Energieausweis liegt vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir für einen Exposé Versand mit den vollständigen Adressdaten des Objektes und zur direkten Kontaktaufnahme, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse benötigen!

Bitte beachten Sie auch:
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