Schöne Immobilie in Aachen
| Record no. | 1.235 |
| PropNo | af1342 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Townhouse |
| Postcode | 52078 |
| City | Aachen / Brand |
| Latitude | 50.74333 |
| Longitude | 6.17087 |
| Street | Wendelinstr. |
| House number | 7 |
| Country | Germany |
| Living area | 160 sqm |
| Plot | 680 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Duplex |
| Purchase price | 299.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Currency | € |
Property description
überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.
Energy certificate
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 05.04.2022 |
| Final energy demand | 2.424 kWh/(m²a) |
| Energy consumption | 158 kWh/(m²a) |
| CO2 emission class | D |
Equipment/Features
Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja
Location
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.Miscellaneous
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