Belle maison avec une valeur intérieure
| Nr. d'enregistrement | 523 |
| Réf. bien | FX574 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Location |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Maison mitoyenne |
| Code postal | 14482 |
| Ville | Potsdam |
| Latitude | 52.39165 |
| Longitude | 13.08832 |
| Rue | Herzbergstr. |
| N° | 5 |
| Pays | Allemagne |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface utile | 240 m² |
| Surface totale | 240 m² |
| Terrain | 100 m² |
| Nb chambres | 5 |
| Nb chambres à coucher | 1 |
| Nb SDB | 2 |
| Chauffage | Géothermie |
| Distribution de chaleur | Chauffage à l'étage |
| Places de stationnement | 1 Duplex (2 places parking) |
| Prix affiché | 128.000 € |
| Loyer HC | 499 € |
| Honoraires Acquéreur / Locataire | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Devise | € |
Description du bien
La surface habitable est de 128 m², plus 45 m² d'appartement indépendant au sous-sol. La surface totale habitable et utile de 220 m² offre un cadre de vie agréable.Dans la grande salle de séjour, la cheminée ouverte et le beau jardin d'hiver créent une ambiance chaleureuse. Une cuisine intégrée Alno, âgée d'un an seulement, orne cette agréable pièce à vivre. Dans la salle de bain se trouve une grande baignoire ovale. Le sol est recouvert de parquet.
Au sous-sol se trouvent un sauna et une douche. Les pièces sont chauffées par un chauffage au sol.
La maison a été reconstruite en 2012.
Diagnostic DPE
| Diagnostic DPE | Besoin énergétique |
| Certificat énergétique valable jusqu'au | 01.09.2023 |
| Conso. énerg. estimée | 180 kWh/(m²a) |
Équipement
Sur le terrain de 900 m², un étang de pêche se trouve juste à côté de la terrasse. La piscine extérieure chauffée à l'énergie solaire et alimentée par un puits donne un air de vacances.Un enclos de 2.300 m² a été loué à côté du terrain. Le contrat peut être repris. Un garage et des places de stationnement sont disponibles.
L'entrée conviviale mène à la salle de séjour ouverte et inondée.
Le point fort est le grand îlot de cuisine intégré dans l'élégante cuisine/salle à manger.
Dans toute la maison, vous trouverez du parquet de haute qualité qui s'étend jusqu'au grenier aménagé.
Situation
Vous aimez le flair et le charme d'une nouvelle construction et souhaitez néanmoins vivre de manière agréable et confortable ? Un design contemporain et des sols en bois ne sont pas contradictoires pour vous ?C'est exactement ce que vous trouverez dans cette magnifique construction neuve, aménagée avec beaucoup de goût et de doigté.
Divers
Vous aimez le flair et le charme d'une nouvelle construction et souhaitez néanmoins vivre de manière agréable et confortable ? Un design contemporain et des sols en bois ne sont pas contradictoires pour vous ?C'est exactement ce que vous trouverez dans cette magnifique construction neuve, aménagée avec beaucoup de goût et de doigté.
