Una bella casa di valore
| Codice del record di dati | 527 |
| Num. imm. | FX574 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Affitto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villetta a schiera |
| CAP | 14482 |
| Città | Potsdam |
| Latitudine | 52.39165 |
| Longitudine | 13.08832 |
| Via | Herzbergstr. |
| Numero civico | 5 |
| Paese | Germania |
| Superficie abitabile | 180 m² |
| Superficie catastale | 240 m² |
| Superficie totale | 240 m² |
| Terreno | 100 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 2 |
| Alimentazione riscaldamento | Calore terrestre |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento autonomo |
| Posti auto | 1 Box in garage comune |
| Prezzo dell'immobile | 128.000 € |
| Canone d’affitto (utenze escluse) | 499 € |
| Commissione d’agenzia | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Valuta | € |
Descrizione dell’immobile
La superficie abitabile è di 128 m² più 45 m² di appartamento per nonni nel seminterrato. Lo spazio abitabile e utilizzabile totale di 220 m² offre una vita piacevole.Nell'ampio soggiorno, il camino aperto e il bellissimo giardino d'inverno creano un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è impreziosita da una cucina Alno di appena un anno. Il bagno è dotato di una grande vasca ovale. Il pavimento è in parquet.
Nel seminterrato si trovano una sauna e una doccia. Gli ambienti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento.
La casa è stata costruita di recente, nel 2012.
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| Certificazione energetica valida fino al: | 01.09.2023 |
| Fabbisogno energetico | 180 kWh/(m²a) |
Dotazioni
Sulla proprietà di 900 m², c'è un laghetto per i pesci proprio accanto alla terrazza. La piscina all'aperto riscaldata a energia solare con acqua di pozzo offre una sensazione di vacanza.Adiacente alla proprietà, sono stati affittati 2.300 m² di paddock. Il contratto può essere rilevato. Sono disponibili un garage e posti auto.
L'accogliente zona d'ingresso conduce al soggiorno aperto e inondato.
Il punto forte è la grande isola di cottura integrata nell'elegante cucina abitabile.
In tutta la casa si trovano pavimenti in parquet di alta qualità, che si estendono anche al sottotetto trasformato.
Posizione
Amate l'eleganza e il fascino di un edificio nuovo e volete comunque vivere in modo confortevole e accogliente? Design contemporaneo e pavimenti in legno non sono una contraddizione per voi?È esattamente quello che troverete in questo splendido edificio di nuova costruzione, arredato con grande gusto e sensibilità.
Altro
Amate l'eleganza e il fascino di un edificio nuovo e volete comunque vivere in modo confortevole e accogliente? Design contemporaneo e pavimenti in legno non sono una contraddizione per voi?È esattamente quello che troverete in questo splendido edificio di nuova costruzione, arredato con grande gusto e sensibilità.
