Schöne Immobilie in Aachen

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Les données

Réf. bien	AF437
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison de ville
Code postal	52078
Ville	Aachen / Brand
Latitude	50.74333
Longitude	6.17087
Rue	Wendelinstr.
N°	7
Pays	Allemagne
Surface habitable	160 m²
Terrain	680 m²
Nb chambres	6
Nb chambres à coucher	3
Nb SDB	2
Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Au sol
Nombre d'étages	2
Places de stationnement	1 Duplex (2 places parking)

Réf. bien	AF437	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Maison de ville	Code postal	52078
Ville	Aachen / Brand	Latitude	50.74333
Longitude	6.17087	Rue	Wendelinstr.
N°	7	Pays	Allemagne
Surface habitable	160 m²	Terrain	680 m²
Nb chambres	6	Nb chambres à coucher	3
Nb SDB	2	Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Au sol	Nombre d'étages	2
Places de stationnement	1 Duplex (2 places parking)

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.

Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Prix affiché	299.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57 % inkl. MwSt.
Devise	€

Année de construction	2002
État du bien	Bon état
Diagnostic DPE	Consommation
Conso. énerg. réelle	158 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au	05.04.2022
Année de construction selon DPE	2002

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Energieausweisdaten

Année de construction	2002
État du bien	Bon état
Diagnostic DPE	Consommation
Conso. énerg. réelle	158 kWh/(m²a)
Certificat énergétique valable jusqu'au	05.04.2022
Année de construction selon DPE	2002

Prix affiché	299.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57 % inkl. MwSt.
Devise	€

Description of property überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind. Ausstattung der Immobilie Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja Hier befindet sich die Immobilie Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. Other data for the property Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

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Monsieur Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

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