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In direkter Nachbarschaft zu Belgien und den Niederlanden beheimatet Aachen rund 250.000 Einwohner. Damit ist sie die westlichste Großstadt der Bundesrepublik und aktuelle Wirtschaftsprognosen sagen der einstigen Königs- und Kaiserresidenz und dem umliegenden Städtekreis ein weiteres Plus in allen Sektoren voraus.
Die gesamte Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und zieht immer mehr Menschen und Unternehmen an. Durch die staatliche Anerkennung als Heilbad sind die Wohn- und Lebensqualitäten besonders hoch. In traumhafter Lage bietet die Stadt interessante Wohn- und Geschäftsobjekte, auf deren Vermittlung wir uns spezialisiert haben. Die Mustermann Immobilien GmbH steht seit mehr als 20 Jahren für seriös geführte Immobiliengeschäfte, bei denen Eigentümer, Interessenten und Mieter erfolgreich zusammenkommen.
| Réf. bien | 7_5 |
| Type d'usage | Commercial |
| Mode de commercialisation | Location |
| Genre de bien | Bureaux/Cabinets |
| Type de bien | Immeuble de bureaux |
| Code postal | 52068 |
| Ville | Aachen |
| Latitude | 50.78570 |
| Longitude | 6.13204 |
| Pays | Allemagne |
| Etage | 2 |
| Surface totale | 100 m² |
| Superficie de bureau | 80 m² |
| Surface commerciale | 20 m² |
| Réf. bien | 7_5 | Type d'usage | Commercial |
| Mode de commercialisation | Location | Genre de bien | Bureaux/Cabinets |
| Type de bien | Immeuble de bureaux | Code postal | 52068 |
| Ville | Aachen | Latitude | 50.78570 |
| Longitude | 6.13204 | Pays | Allemagne |
| Etage | 2 | Surface totale | 100 m² |
| Superficie de bureau | 80 m² | Surface commerciale | 20 m² |
Hinweis zur Provision:
| Loyer HC | 670 € |
| Devise | € |
| Diagnostic DPE | Besoin énergétique |
| Classe énergétique | C |
| Conso. énerg. estimée | 200 kWh/(m²a) |
| Source essentielle d'énergie | Mazout |
| Diagnostic DPE | Besoin énergétique |
| Classe énergétique | C |
| Conso. énerg. estimée | 200 kWh/(m²a) |
| Source essentielle d'énergie | Mazout |
| Loyer HC | 670 € |
| Devise | € |
Monsieur Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen
Téléphone +49 (0)241 44686-0 Fax +49 (0)241 44686-250 E-mail info@onoffice.de
Wir sind für Sie da, wenn es um die Erfüllung Ihrer persönlichen Wohnträume geht. Die städtebauliche Architektur ist vielschichtig geprägt, womit der Fantasie kaum Grenzen gesetzt sind. Vorstadtvillen, Reihenhäuser, Bungalows, historische Gebäude, Niedrigenergiehäuser, Doppelhaushälften sowie altersgerechte Wohneinheiten warten in den sieben Stadtteilen auf Sie. In unserem Angebotsportfolio finden Sie stets interessante Angebote, die für Sie infrage kommen. Sollte Ihr Traumhaus aktuell nicht dabei sein, führen wir in Ihrem Auftrag auch Suchaufträge durch.
Dank der regionalen Vernetzung haben wir Zugriff auf ganz besondere Objekte, die Sie nicht im Internet finden. Unser Hauptaugenmerk liegt auf der Vermittlung von Wohneinheiten, die im Bereich der Mittelklasse liegen. Darüber hinaus führen wir aber auch luxuriöse Anwesen, die durch Lage, Größe und Gestaltung besonders hervorstechen.
Die größte Nachfrage gibt es derzeit auf dem Markt für Eigentumswohnungen. Gegenüber freistehenden Häusern bringen sie hinsichtlich Barrierefreiheit und Pflegeaufwand oftmals entscheidende Vorteile mit sich. Auch hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen. Angefangen bei Appartements, Altbauwohnungen, klassischen 2 1/2 - 4 1/2 -Zimmer-Wohnungen, Mehretagenobjekten, bis hin zu Penthouse-Wohnungen der gehobenen Klasse, hat der Raum Aachen einiges zu bieten.
Neben der Eigennutzung rückt für viele Interessenten die Vermietung in den Fokus, über die laufende Einnahmen zur Refinanzierung generiert werden. Kaum eine Investition ist wertstabiler, als Geld in Wohneigentum anzulegen. Bereits in den vergangenen Jahren hat sich der Bodenrichtwert in vielen Bereichen des Städtekreises gesteigert und macht Wohn- und Geschäftsobjekte wertvoller denn je. Davon profitieren ebenso künftige Generationen, denen die Sicherheit einer Immobilie eine wichtige Grundlage für einen soliden Lebensstandard bietet. Informieren Sie sich gerne auf den jeweiligen Unterseiten über unsere aktuell angebotenen Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte.
Auf der Suche nach Wohnraum vertreten wir nicht nur die Interessen von Eigentümern und Kaufinteressenten. Wir finden auch für Mieter die richtige Lösung, die zur persönlichen Lebenssituation passt. Die Angebote beinhalten ebenso Objekte für zeitlich begrenztes Wohnen, möblierte Einheiten und altersgerechte Wohnlösungen.
Die guten Konjunkturaussichten ziehen eine hohe Zahl an Unternehmen an, die im Städtekreis Aachen einen Firmensitz suchen. Meist handelt es sich hierbei um kleine und mittelständische Betriebe, denen wir gerne behilflich sind. Für Gewerbetreibende vermitteln wir Geschäftsgebäude und -flächen mit oder ohne Mischnutzung, Büros, Lagerhallen, Werkstätten, Praxen und Ladenlokale.
Dabei berücksichtigen wir insbesondere die wirtschaftliche Ausrichtung, um den bestmöglichen Standort zu ermitteln. Viele Gewerbeobjekte können angemietet werden, doch in den meisten Fällen besteht auch eine Kaufoption. Ganz gleich, welches Anliegen Sie auf dem Wohn- und Gewerbemarkt verfolgen:
Als ortskundiges Maklerbüro vertreten wir Ihre Interessen und erfüllen dabei Ihre persönlichen Wünsche.
Appelez-nous. Nous nous réjouissons de vous conseiller !
+49 (0)241 44686-0
John Doe Real Estate
Charlottenburgerallee 5
52068 Aix-la-Chapelle
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