Schöne Immobilie in Aachen

Name: Mustermann Immobilien
Address: Charlottenburgerallee 5, Aachen, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

Zur Übersicht

Druckversion

Immobilie merken

Immobilie teilen

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

Datensatznr	1.229
ImmoNr	af1342
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	52078
Ort	Aachen / Brand
Breitengrad	50.74333
Längengrad	6.17087
Straße	Wendelinstr.
Hausnummer	7
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Grundstück	680 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Duplex
Kaufpreis	299.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Datensatznr	1.229	ImmoNr	af1342
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Stadthaus
PLZ	52078	Ort	Aachen / Brand
Breitengrad	50.74333	Längengrad	6.17087
Straße	Wendelinstr.	Hausnummer	7
Land	Deutschland	Wohnfläche	160 m²
Grundstück	680 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Duplex
Kaufpreis	299.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.

Ausstattung Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja

Lage Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Energieausweis

Baujahr	2002
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	158 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	05.04.2022
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	2.424 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2002
wesentlicher Energieträger	Wärmelieferung
CO2-Ausstoß	241
CO2-Emissionsklasse	D

Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Details zur Immobilie

Haus in Aachen / Brand

Zimmer 6

Wohnfläche 160 m²

Kaufpreis 299.000 €

Ansprechpartner

Herr Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Telefon +49 (0)241 44686-0 Fax +49 (0)241 44686-250 E-Mail info@demoimmo.myonoffice.de

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie