Schöne Immobilie in Aachen

Name: Inmobiliaria Pepe Pérez
Address: Charlottenburgerallee 5, Aquisgrán, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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Ficha de datos

Registro nº	1.233
N°.Inm.	af1342
Tipo de uso	Residencial
Comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Casa de ciudad
Código postal	52078
Lugar	Aachen / Brand
Latitud	50.74333
Longitud	6.17087
Calle	Wendelinstr.
Número de la casa	7
País	Alemania
Superficie útil	160 m²
Terreno	680 m²
N° de estancias	6
Número de dormitorios	3
Número de baños	2
Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2
Plazas de aparcamiento	1 Dúplex
Precio de compra	299.000 €
Comisión externa	3,57 % inkl. MwSt.
Moneda	€

Registro nº	1.233	N°.Inm.	af1342
Tipo de uso	Residencial	Comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Casa de ciudad
Código postal	52078	Lugar	Aachen / Brand
Latitud	50.74333	Longitud	6.17087
Calle	Wendelinstr.	Número de la casa	7
País	Alemania	Superficie útil	160 m²
Terreno	680 m²	N° de estancias	6
Número de dormitorios	3	Número de baños	2
Fuente de energía	Gas	Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2	Plazas de aparcamiento	1 Dúplex
Precio de compra	299.000 €	Comisión externa	3,57 % inkl. MwSt.
Moneda	€

Detalles del Inmueble

Descripción überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.

Equipamiento Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja

Ubicación Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

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Certificado energético

Año de constr.	2002
Condición	Cuidado
Certificado energético	Certificado energético (demanda)
Consumo energético	158 kWh/(m²a)
Certificado hasta	05.04.2022
Clase de eficiencia energética	E
Demanda energética	2.424 kWh/(m²a)
Año de construcción conforme al certificado energético	2002
Fuente principal de energía	Suministro de calor
Emisiones de CO2	241
Clase de emisiones de CO2	D

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Detalles del Inmueble

Casa en Aachen / Brand

Habitación 6

Superficie útil 160 m²

Precio de compra 299.000 €

Persona de contacto

Señor Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Teléfono +49 (0)241 44686-0 Fax +49 (0)241 44686-250 E-mail info@demoimmo.myonoffice.de

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