Schöne Immobilie in Aachen

Name: Mario Rossi Immobiliare
Address: Via Roma 5, Aquisgrana, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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Scheda dati

Codice del record di dati	1.231
Num. imm.	af1342
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa di città
CAP	52078
Città	Aachen / Brand
Latitudine	50.74333
Longitudine	6.17087
Via	Wendelinstr.
Numero civico	7
Paese	Germania
Superficie abitabile	160 m²
Terreno	680 m²
Locali	6
Camere da letto	3
Bagni	2
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Numero di livelli	2
Posti auto	1 Box in garage comune
Prezzo dell'immobile	299.000 €
Commissione d’agenzia	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€

Codice del record di dati	1.231	Num. imm.	af1342
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Casa di città
CAP	52078	Città	Aachen / Brand
Latitudine	50.74333	Longitudine	6.17087
Via	Wendelinstr.	Numero civico	7
Paese	Germania	Superficie abitabile	160 m²
Terreno	680 m²	Locali	6
Camere da letto	3	Bagni	2
Alimentazione riscaldamento	Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Numero di livelli	2	Posti auto	1 Box in garage comune
Prezzo dell'immobile	299.000 €	Commissione d’agenzia	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen.
Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen und sep. Einliegerwohnung. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.
Besonders praktisch sind die zwei Garagen, die im Haus integriert sind.

Dotazioni Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails!
Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 1, Stellplatz: 1, Balkon: 3, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Einliegerwohnung, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach, Nichtraucher, als wg-geeignet: Ja

Posizione Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen.

Altro Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2002
Condizione	Ben tenuto
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Consumo energetico	158 kWh/(m²a)
Certificazione energetica valida fino al:	05.04.2022
Classe energetica	E
Fabbisogno energetico	2.424 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2002
Fonte energetica	Servizio di fornitura termica
Emissione di CO2	241
Classe di emissione CO2	D

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Dettagli immobile

Villa o Villetta in Aachen / Brand

Camere 6

Superficie abitabile 160 m²

Prezzo dell'immobile 299.000 €

Responsabile

Sig. Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Telefono +49 (0)241 44686-0 Fax +49 (0)241 44686-250 Email info@demoimmo.myonoffice.de

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