+++¡Céntrica villa de ensueño de estilo guillermino! ¡Fantástica propiedad para amantes busca artesano romántico con poder de permanencia!

Name: Inmobiliaria Pepe Pérez
Address: Charlottenburgerallee 5, Aquisgrán, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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Ficha de datos

Registro nº	489
N°.Inm.	JW453
Tipo de uso	Residencial
Comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Villa
Código postal	52078
Lugar	Aachen
Latitud	50.75190
Longitud	6.15893
Calle	Triererstr.
Número de la casa	5
País	Alemania
Superficie útil	180 m²
Terreno	560 m²
N° de estancias	5
Número de dormitorios	2
Número de baños	3
Fuente de energía	Gas, Solar
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	2 Garajes à 15.000 € (Venta)
Terraza	Sí
Precio de compra	330.000 €
Comisión externa	3,57 % inkl. MwSt.
Moneda	€

Registro nº	489	N°.Inm.	JW453
Tipo de uso	Residencial	Comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Villa
Código postal	52078	Lugar	Aachen
Latitud	50.75190	Longitud	6.15893
Calle	Triererstr.	Número de la casa	5
País	Alemania	Superficie útil	180 m²
Terreno	560 m²	N° de estancias	5
Número de dormitorios	2	Número de baños	3
Fuente de energía	Gas, Solar	Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Número de plantas (del piso)	2	TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	2 Garajes à 15.000 € (Venta)	Terraza	Sí
Precio de compra	330.000 €	Comisión externa	3,57 % inkl. MwSt.
Moneda	€

Detalles del Inmueble

Descripción La propiedad de estilo americano en venta cuenta con una gran zona verde.
La propiedad muy bien mantenida tiene una superficie total de 560 m².
La veranda adjunta le invita a relajarse.

Equipamiento La luminosa y acogedora casa tiene 180 m² con 5 habitaciones y calefacción por suelo radiante.
La luminosa zona de entrada conduce a la gran sala de estar.
Justo detrás de la zona de comedor se encuentra la cocina-comedor.
La salida directa al jardín aumenta la calidad de vida de esta propiedad de forma acertada.
calidad de este objeto. En la primera planta le esperan 3 acogedoras habitaciones, así como el cuarto de baño totalmente equipado.

Ubicación La villa se encuentra a unos 10 kilómetros del centro de la ciudad.
El parque cercano es perfecto para paseos relajantes o actividades deportivas.
El centro histórico de la ciudad, con su catedral y su ayuntamiento, es un polo de atracción para residentes y turistas.
Aquisgrán, en realidad Bad Aachen, es una ciudad libre de distritos y ciudad balneario en el distrito administrativo de Renania del Norte-Westfalia de Colonia. La ciudad debe su nombre de Bad a las aguas termales, que siempre han atraído a balnearios de todo el mundo.

Otros La propiedad está a sólo unos 400 metros de un jardín de infancia y a unos 1000 metros de una escuela secundaria.

Certificado energético

Año de constr.	2013
Condición	Cómo nuevo
Certificado energético	Certificado energético (demanda)
Consumo energético	12 kWh/(m²a)
Certificado hasta	18.04.2023
Clase de eficiencia energética	A
Demanda energética	240 kWh/(m²a)
Año de construcción conforme al certificado energético	2013