Bonita casa con valor intrínseco

Name: Inmobiliaria Pepe Pérez
Address: Charlottenburgerallee 5, Aquisgrán, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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Ficha de datos

Registro nº	521
N°.Inm.	FX574
Tipo de uso	Residencial
Comercialización	Alquiler
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Casa adosada
Código postal	14482
Lugar	Potsdam
Latitud	52.39165
Longitud	13.08832
Calle	Herzbergstr.
Número de la casa	5
País	Alemania
Superficie útil	180 m²
Superficie útil (no-residencial)	240 m²
Superficie total	240 m²
Terreno	100 m²
N° de estancias	5
Número de dormitorios	1
Número de baños	2
Fuente de energía	Geotermia
Tipo de calefacción	Calefacción por pisos
Plazas de aparcamiento	1 Dúplex
Precio de compra	128.000 €
Alquiler	499 €
Comisión externa	3,57 % inkl. MwSt.
Moneda	€

Registro nº	521	N°.Inm.	FX574
Tipo de uso	Residencial	Comercialización	Alquiler
Tipo de inmueble	Casa	Subtipo de inmueble	Casa adosada
Código postal	14482	Lugar	Potsdam
Latitud	52.39165	Longitud	13.08832
Calle	Herzbergstr.	Número de la casa	5
País	Alemania	Superficie útil	180 m²
Superficie útil (no-residencial)	240 m²	Superficie total	240 m²
Terreno	100 m²	N° de estancias	5
Número de dormitorios	1	Número de baños	2
Fuente de energía	Geotermia	Tipo de calefacción	Calefacción por pisos
Plazas de aparcamiento	1 Dúplex	Precio de compra	128.000 €
Alquiler	499 €	Comisión externa	3,57 % inkl. MwSt.
Moneda	€

Detalles del Inmueble

Descripción La superficie habitable es de 128 m² más 45 m² de apartamento en el sótano. La superficie total habitable y utilizable de 220 m² ofrece una vida agradable.
En el amplio salón, la chimenea abierta y el hermoso invernadero proporcionan un ambiente acogedor. Una cocina equipada Alno, de tan sólo 1 año de antigüedad, adorna la acogedora cocina-comedor. El cuarto de baño tiene una gran bañera ovalada. El suelo es de parquet.
En el sótano hay una sauna y una ducha. Las habitaciones tienen calefacción por suelo radiante.
La casa se construyó en 2012.

Equipamiento En la propiedad de 900 m², hay un estanque de peces justo al lado de la terraza. La piscina exterior climatizada por energía solar con agua de pozo proporciona una sensación de vacaciones.
Junto a la propiedad, se han arrendado 2.300 m² de prado. El contrato puede ser asumido. Un garaje y plazas de aparcamiento están disponibles.
La acogedora zona de entrada conduce a la sala de estar abierta inundada.
Lo más destacado es la gran isla de cocina integrada en la elegante cocina-comedor.
En toda la casa encontrará suelos de parquet de alta calidad, que se extienden hasta el ático convertido.

Ubicación ¿Le gustan el estilo y el encanto de un edificio nuevo y a la vez quiere vivir de forma cómoda y acogedora? ¿El diseño contemporáneo y los suelos de madera no son una contradicción para usted?

Eso es exactamente lo que encontrará en este precioso edificio de nueva construcción, amueblado con gran gusto y sensibilidad.

Otros ¿Le gustan el estilo y el encanto de un edificio nuevo y a la vez quiere vivir de forma cómoda y acogedora? ¿El diseño contemporáneo y los suelos de madera no son una contradicción para usted?

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Certificado energético

Año de constr.	1980
Condición	Modernizado
Certificado energético	Certificado energético (demanda)
Certificado hasta	01.09.2023
Demanda energética	180 kWh/(m²a)
Año de construcción conforme al certificado energético	1980

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Persona de contacto

Señor Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Teléfono +49 (0)241 44686-0 Fax +49 (0)241 44686-250 E-mail info@onoffice.de

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