Una bella casa di valore

Name: Mario Rossi Immobiliare
Address: Via Roma 5, Aquisgrana, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

Informazioni generali

Versione stampa

Seleziona come preferito

Condividi Immobile

Video zu dieser Immobilie

Virtual Tour

Scheda dati

Codice del record di dati	527
Num. imm.	FX574
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	14482
Città	Potsdam
Latitudine	52.39165
Longitudine	13.08832
Via	Herzbergstr.
Numero civico	5
Paese	Germania
Superficie abitabile	180 m²
Superficie catastale	240 m²
Superficie totale	240 m²
Terreno	100 m²
Locali	5
Camere da letto	1
Bagni	2
Alimentazione riscaldamento	Calore terrestre
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Posti auto	1 Box in garage comune
Canone d’affitto (utenze escluse)	499 €
Commissione d’agenzia	3,57 % inkl. MwSt.
Valuta	€

Codice del record di dati	527	Num. imm.	FX574
Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	14482	Città	Potsdam
Latitudine	52.39165	Longitudine	13.08832
Via	Herzbergstr.	Numero civico	5
Paese	Germania	Superficie abitabile	180 m²
Superficie catastale	240 m²	Superficie totale	240 m²
Terreno	100 m²	Locali	5
Camere da letto	1	Bagni	2
Alimentazione riscaldamento	Calore terrestre	Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Posti auto	1 Box in garage comune	Canone d’affitto (utenze escluse)	499 €
Commissione d’agenzia	3,57 % inkl. MwSt.	Valuta	€

Dettagli immobile

Descrizione La superficie abitabile è di 128 m² più 45 m² di appartamento per nonni nel seminterrato. Lo spazio abitabile e utilizzabile totale di 220 m² offre una vita piacevole.
Nell'ampio soggiorno, il camino aperto e il bellissimo giardino d'inverno creano un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è impreziosita da una cucina Alno di appena un anno. Il bagno è dotato di una grande vasca ovale. Il pavimento è in parquet.
Nel seminterrato si trovano una sauna e una doccia. Gli ambienti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento.
La casa è stata costruita di recente, nel 2012.

Dotazioni Sulla proprietà di 900 m², c'è un laghetto per i pesci proprio accanto alla terrazza. La piscina all'aperto riscaldata a energia solare con acqua di pozzo offre una sensazione di vacanza.
Adiacente alla proprietà, sono stati affittati 2.300 m² di paddock. Il contratto può essere rilevato. Sono disponibili un garage e posti auto.
L'accogliente zona d'ingresso conduce al soggiorno aperto e inondato.
Il punto forte è la grande isola di cottura integrata nell'elegante cucina abitabile.
In tutta la casa si trovano pavimenti in parquet di alta qualità, che si estendono anche al sottotetto trasformato.

Posizione Amate l'eleganza e il fascino di un edificio nuovo e volete comunque vivere in modo confortevole e accogliente? Design contemporaneo e pavimenti in legno non sono una contraddizione per voi?

È esattamente quello che troverete in questo splendido edificio di nuova costruzione, arredato con grande gusto e sensibilità.

Altro Amate l'eleganza e il fascino di un edificio nuovo e volete comunque vivere in modo confortevole e accogliente? Design contemporaneo e pavimenti in legno non sono una contraddizione per voi?

È esattamente quello che troverete in questo splendido edificio di nuova costruzione, arredato con grande gusto e sensibilità.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1980
Condizione	Rimodernato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:	01.09.2023
Fabbisogno energetico	180 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	1980

Questi immobili potrebbero essere di suo interesse

Responsabile

Sig. Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Telefono +49 (0)241 44686-0 Fax +49 (0)241 44686-250 Email info@demoimmo.myonoffice.de

Richiesta immediata

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Accetto l'informativa sulla privacy. *

I campi contrassegnati da un asterisco (*) sono obbligatori

Ubicazione dell'immobile