Dachgeschosswohnung am Bodensee

Name: Mustermann Immobilien
Address: Charlottenburgerallee 5, Aachen, 52068
Telephone: +49 (0)241 44686-0

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Datenblatt

Datensatznr	59
ImmoNr	15_8
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	88045
Ort	Friedrichshafen
Breitengrad	47.66286
Längengrad	9.46012
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Pauschalmiete	35.235 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	60 €
Außen-Provision	2,32 Monatsmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung	€
Kaution	2 Monatskaltmieten

Datensatznr	59	ImmoNr	15_8
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	88045	Ort	Friedrichshafen
Breitengrad	47.66286	Längengrad	9.46012
Land	Deutschland	Etage	4
Wohnfläche	110 m²	Nutzfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Pauschalmiete	35.235 €
Nebenkosten	150 €	Heizkosten	60 €
Außen-Provision	2,32 Monatsmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer	Währung	€
Kaution	2 Monatskaltmieten

Details zur Immobilie

Beschreibung Im Ortsrand liegt der Bauernhof mit dieser Wohnung. Blick über die märkischen Wiesen und Felder ist gewährleistet. Hier können Sie und auch ein Pferd Platz finden und sich erholen. Der Stellplatz ist hier schon bei den 950 € dabei, es muss sich nur noch ums Futter gekümmert werden. Aus dem Dachgeschoss hat man ein tolle Aussicht. Infrastrukturell sind Sie an Beelitz angeschlossen und hier spielt sich auch das kulturelle Leben ab.

Ausstattung Die 110 m² große Maisonettewohnung liegt auf der 1. Etage und wurde 2009 komplett saniert.
Sie verfügt über 3 großzügige Zimmer und eine Zentralheizung.
Zu einem gemütlichen Dinner lädt die Wohnküche mit offenem Essbereich ein.
Die helle, freundliche Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Lage Das 1000 jährige Beelitz umfasst 11 weitere Gemein-den im Amtsbereich dazu gehört auch unser Ort. Die Landschaft vor den Toren Berlins u.Potsdams zählt zu den reizvollsten Naturräumen der Mark Brandenburg. Markante Höhenzüge mit dichten Kiefernwäldern, stille Seen, Wiesen-Luchgebiete prägen das Landschaftsbild. Stadt + umliegende Gemeinden bieten übers Jahr vielfälltige Veranstal-tungen und Möglichkeiten für Freizeit-Erholung etc. Bus-Zugverbindungen bestehen ebenso wie eine AAS (BAB 9). Berlin mit dem Zug 20 min., dem Auto 30min.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters.

Energieausweis

Baujahr	1960
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	350 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.09.2023
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1960

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Ansprechpartner

Herr Max Mustermann
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Telefon +49 (0)241 44686-0 Fax +49 (0)241 44686-250 E-Mail info@demoimmo.myonoffice.de

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