Bad Hall - ERSTBEZUG - Exklusive WOHNUNGEN im 1. STOCK in schöner Lage
Etagenwohnung, 61 m², 3 Zimmer, 4540 Bad Hall
Details
| ImmoNr. | SL-0510 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 4540 |
| Ort | Bad Hall |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Kellerfläche | 3 m² |
| Stellplätze | 1 Stellplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Balkon | Ja |
| Betriebskosten | 153 € |
| Gesamtbelastung | 823,89 € |
| Provision | 2 Monatsmieten + 20% USt. |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr. | SL-0510 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 4540 |
| Ort | Bad Hall | Etage d. Objekts | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Kellerfläche | 3 m² |
| Stellplätze | 1 Stellplatz | Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bad | Wanne | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest | Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Balkon | Ja | Betriebskosten | 153 € |
| Gesamtbelastung | 823,89 € | Provision | 2 Monatsmieten + 20% USt. |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Vermieten stehen sieben NEUE Wohnungen in der Stadtgemeinde Bad Hall.
Die 7 separaten Erstbezugs-Wohnungen haben eine Größe von ca. 60- 120 m².
Jeder Wohneinheit ist ein Freiraum, in Form eines Gartens, Balkons, Terrasse oder
Dachterrasse, zugeordnet.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus und sind auf insgesamt drei Etagen verteilt. Jeder Wohneinheit ist ein Lagerraum und ein KFZ-Freistellplatz zugeordnet.
Die Wohnungen gestalten sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Top 1: 64,30 m² WNFL + 27,99 m² Garten + 9,60 m² Terrasse + 2,61 m² Lagerraum
Top 2: 74,01 m² WNFL + 102,88 m² Garten + 2 Terrassen mit je 9,13 m² und 11,19 m² + 2,94 m² Lagerraum
Top 3: 62,38 m² WNFL + 51,17 m² Garten + 6,68 m² Terrasse + 3,10 m² Lagerraum
OBERGESCHOSS:
Top 4: 63,95 m² WNFL + 14,22 m² Terrasse und 6,13 m² Balkon + 3,10 m² Lagerraum
Top 5: 60,99 m² WNFL + 10,73 m² Balkon + 3,10 m² Lagerraum
Top 6: 61,97 m² WNFL + 6,09 m² Balkon + 2,85 m² Lagerraum
DACHGESCHOSS:
Top 7: 117,89 m² WNFL + 2 Terrassen mit je mit je 16,80 m² und 11,28 m² + 5,43 m² Lagerraum
UNSER FAZIT. Diese Wohnhausanlage ermöglicht den Mietern ein attraktives und modernes Wohnen auf hohem Qualitätsniveau.
Sie möchten mehr über diese Wohnanlage erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Die 7 separaten Erstbezugs-Wohnungen haben eine Größe von ca. 60- 120 m².
Jeder Wohneinheit ist ein Freiraum, in Form eines Gartens, Balkons, Terrasse oder
Dachterrasse, zugeordnet.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus und sind auf insgesamt drei Etagen verteilt. Jeder Wohneinheit ist ein Lagerraum und ein KFZ-Freistellplatz zugeordnet.
Die Wohnungen gestalten sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Top 1: 64,30 m² WNFL + 27,99 m² Garten + 9,60 m² Terrasse + 2,61 m² Lagerraum
Top 2: 74,01 m² WNFL + 102,88 m² Garten + 2 Terrassen mit je 9,13 m² und 11,19 m² + 2,94 m² Lagerraum
Top 3: 62,38 m² WNFL + 51,17 m² Garten + 6,68 m² Terrasse + 3,10 m² Lagerraum
OBERGESCHOSS:
Top 4: 63,95 m² WNFL + 14,22 m² Terrasse und 6,13 m² Balkon + 3,10 m² Lagerraum
Top 5: 60,99 m² WNFL + 10,73 m² Balkon + 3,10 m² Lagerraum
Top 6: 61,97 m² WNFL + 6,09 m² Balkon + 2,85 m² Lagerraum
DACHGESCHOSS:
Top 7: 117,89 m² WNFL + 2 Terrassen mit je mit je 16,80 m² und 11,28 m² + 5,43 m² Lagerraum
UNSER FAZIT. Diese Wohnhausanlage ermöglicht den Mietern ein attraktives und modernes Wohnen auf hohem Qualitätsniveau.
Sie möchten mehr über diese Wohnanlage erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
Ausstattung - Erstbezug
- Fußbodenheizung
- moderne weiße Innentüren
- Parkettböden
- Fliesen aus Feinsteinzeug
- HAKA Küche
- Viele Glaselemente
- Eigener Stellplatz
- Fußbodenheizung
- moderne weiße Innentüren
- Parkettböden
- Fliesen aus Feinsteinzeug
- HAKA Küche
- Viele Glaselemente
- Eigener Stellplatz
Lagebeschreibung Bad Hall ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Steyr-Land, im Traunviertel und liegt ca. 30 km südlich von der Landeshauptstadt Linz.
Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, erstreckt sich, im Hintergrund das Gebirgspanorama der Kalkalpen.
Der Kurort hat ca. 5.296 Einwohner und überzeugt durch sein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Kultur. Der Stadtkern mit seinem Hauptplatz lädt zum Verweilen, Einkaufen und Flanieren ein. Ein besonderes Merkmal ist das jodsolehaltige Wasser, welches Bad Hall auch zu einem Kur- und Gesundheitsort macht. Der ca. 34ha große Kurpark mit Thermenressort und Wellnessoase bietet sich für Erholung und Entspannung an.
Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, erstreckt sich, im Hintergrund das Gebirgspanorama der Kalkalpen.
Der Kurort hat ca. 5.296 Einwohner und überzeugt durch sein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Kultur. Der Stadtkern mit seinem Hauptplatz lädt zum Verweilen, Einkaufen und Flanieren ein. Ein besonderes Merkmal ist das jodsolehaltige Wasser, welches Bad Hall auch zu einem Kur- und Gesundheitsort macht. Der ca. 34ha große Kurpark mit Thermenressort und Wellnessoase bietet sich für Erholung und Entspannung an.
Sonstiges Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese traumhafte Wohnanlage ist kurz vor Fertigstellung, die letzten Arbeiten werden gemacht und die Wohnungen können Anfang Dezember 2022 übergeben werden. Die Bilder zeigen Wohnbeispiele der jeweiligen Wohneinheiten.
Diese traumhafte Wohnanlage ist kurz vor Fertigstellung, die letzten Arbeiten werden gemacht und die Wohnungen können Anfang Dezember 2022 übergeben werden. Die Bilder zeigen Wohnbeispiele der jeweiligen Wohneinheiten.
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